设为首页 - 加入收藏
  • 热门搜索: 文学论文 口号
  • 当前位置:首页 > 合同协议 > 转让合同

    最新简单门面房转让合同 门面房转让合同(三篇)

    栏目:转让合同 来源:网络 作者:深巷幽兰 时间:2024-04-30 10:57:30

    简单门面房转让合同 门面房转让合同一

    ______(以下简称乙方)

    双方兹就营业转让事宜,订立本契约,条件如下:

    一、转让标的:甲方愿将独资设立,坐落____市__路__号的________,转让予乙方经营。

    二、本件转让价格及其计算标准:

    (一)兴国商行全部生财器具,存货作价为人民币____万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。

    (二)上列生财器具,存货经盘点如有增减变化数量,则依清册所记载价格,增减给付现金。

    (三)甲方应收未收款约计__万元(详移交清册),悉数由乙方承受,不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。

    三、付款办法:于签订本契约的同时,乙方交付甲方__万元;其余款于点交完讫之日一次付清。

    四、点交日期及地点:双方订定________年__月__日为点交日期,并定于商行现场为点交地点。

    五、特约事项:

    (一)本件点交以前,所有甲方对外所欠一切债务,概由乙方承受教育,并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。

    点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。

    (二)商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同。

    甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续,不得借故推辞。

    (三)商号现承租坐落____市__路__号的租赁权,由甲方让与乙方,并由甲方负责出租人与乙方办理续租__年,与乙方另行换立租约,如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件,致乙方受害时,甲方应负赔偿责任。

    六、违约处罚:任何一方违反本契所列各条情形之一,即视违约论,对方有权解除契约。

    如系乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收;若系甲方违约,则应按所收的'款项加倍返还以为违约处罚。

    若有其它损害,仍得请求赔偿。

    七、甲乙双方应各觅保证人,对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任,愿各负连带赔偿之责,并均抛弃先诉抗辩权。

    八、本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

    立契约书人

    甲方:

    乙方:

    保证人:

    保证人:

    ________年__月__日

    ________年__月__日

    简单门面房转让合同 门面房转让合同二

    转让方(甲方):_________

    身份证号码:____________

    住址:_________________

    受让方(乙方):_________

    身份证号码:____________

    住址:_________________

    出租方(丙方):_________

    身份证号码:____________

    住址:_________________

    根据我国《中华人民共和国民法典》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述门面转让事宜达成如下协议:

    第一条 转让门面

    1、转让门面位于___________,建筑面积:___________平方米;

    2、丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。

    现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为,丙方表现同意;

    3、原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。

    本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除。

    第二条 租金的结算与支付

    1、丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为_____年,即自年月____日起________年____月____日止,月租金为_______元人民币,现甲方剩余租期为_____月。

    门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币______元,由乙方在本合同签订之前全部交清;

    2、门面转让乙方后,甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务。

    第三条 门面设施、设备的归属

    1、转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有;

    2、转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后,该门面装修设施的不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有;

    3、乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。

    第四条 门面转让费的支付

    乙方于本合同签订之日内,向甲方支付转让费共计人民币_____元整(元),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

    第五条 债权债务的.处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

    第六条 交接条件及方式甲方在本合同签订之日内进行门面交接,向乙方腾让门面并交付钥匙。

    门面交接时,甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物,保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。

    1、办理门面交接手续时,由甲、乙、丙三方共同进行现场验收,按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物,交接完毕后,甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》,在丙方的现场监督下,甲方向乙方交付门面钥匙。

    门面钥匙一经交付,转让门面即告验收、交付完毕;

    2、转让门面不符合约定的交接条件时,乙方有权拒绝交接,甲方应及时整改、修复,直至符合交接条件为止。

    并将视为甲方逾期交付门面,由甲方承担逾期交付的违约责任。

    第七条 违约责任

    1、甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面。

    甲方逾期交付门面时,按下列方式计算违约金:

    (1)逾期交付天数_______元/天;

    (2)超过___________天甲方仍不能交付转让门面时,乙方有权通知甲方解除合同,返还已支付的门面转让费,和按上述约定追偿违约金。

    2、乙方应按时接收门面和支付门面转让费。

    乙方逾期接收门面超过___________天/时,甲方有权通知乙方解除合同,不予返还已支付的门面转让费。

    乙方逾期支付门面转让费时,按下列方式计算违约金:逾期付款天数___________元/天。

    3、丙方保证该转让门面为其合法所有,享有门面的出租权,并不得一房多租。

    如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷,应由丙方承担违约责任,赔偿甲、乙双方违约金。

    该违约金按下述方式计算:

    (1)甲方获得的违约赔偿本合同约定转让费___________;

    (2)乙方获得的违约赔偿本合同约定转让费___________。

    第八条 合同争议的解决本合同如发生争议,可先由合同三方协商处理;协商不成,任何一方均可将争议提交环江县劳动部门仲裁,通过仲裁程序解决。

    第九条 本合同由三方签署后生效。一式三份,三方各执一份。

    甲方:__________ 乙方:__________ 丙方:__________

    ___年____月___日 ___年____月___日 ___年____月___日

    签订地点:___________

    简单门面房转让合同 门面房转让合同三

    甲方(转让方) 身份证号码: 电话:

    乙方(受让方) 身份证号码: 电话:

    甲乙双方根据合同法和有关法规规定,依照自愿、平等、协商一致的原则,签订本合同。

    第一条 甲方将坐落于___原自营门面房,转让给乙方经营使用。

    第二条 合同金额

    合同金额包括一次性转让费__,甲方预付给房东的租金__,合计__.甲方预付的房租对应的租期是__至__.合同签订日,乙方一次性付清所有款项,甲方出具收据。

    第三条 权利和义务

    甲方已将该门面房的有关情况告之乙方。合同订立后,甲方将门面正式移交,门面相关的报酬和风险同时转移至乙方。

    甲方与房东的租赁合同到__为之,到期后,下一年该门面房的租赁合同由乙方和房东直接协商。

    乙方应该合法经营,依法办理相关证照。

    第四条 房屋保养和门面房装修

    房屋保养是乙方的义务,安全用水用电,保证房屋结构和设施的正常、完整。租赁期间,乙方因经营需要而进行的'门面装修,由乙方负责。租赁期满后的权属处理,双方议定:装修可移动部分,乙方可带走;不可移动部分,所有权应该归属房东。

    第五条 争议解决

    本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方可向___法院起诉。

    第六条 其它事项

    本合同调整甲乙双方的门面转让关系,单独成立,其它合同不对本合同具有约束力。

    本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起,产生法律效力。

    甲方签字: 乙方签字:

    日 期: 日 期:



    推荐阅读:
    最新简单门面房转让合同 门面房转让合同(三篇)
    最新个人房屋转让合同2O(十六篇)
    幼儿园股份转让合同(十六篇)
    最新股东股权转让合同(十六篇)
    最新车辆转让协议合同 车辆转让协议书电子版免费(十四篇)
    中学生
    Top