滨海工业园区区位优势及产业导向（共5篇）

第一篇：滨海工业园区区位优势及产业导向

温州滨海工业园区

简介：逐步形成传统产业和新兴产业兼顾并重，二、三产业协调发展、功能配套设施齐全的开放性、综合性现代化工业园区。

区位优势：

1.滨海园区直属龙湾区，位于温州永强机场南面，距市行政管理中心21公里，距国道3公里，距铁路货运站13公里，距机场3公里。具有地势开阔，临近市区，信息、人才、交通便利的优势，便于货物的运输和流通，是天然的货物集散地；

2.地处温州——东南沿海地区的现代化大都市，经济条件优越，民间资本力量雄厚，经济前景广阔；

3.具有温州的品牌优势，块状经济特征明显，可大力引进战略性投资者，带动园区内相关产业或配套产业的成长，从而扩大外包企业的市场范围，发展前景极好；

4.产业导向以电子信息、机械电子、生物医药和第三产业等高新技术产业为主，有大量非核心技术项目需要对外承包；

5.各级政府发展意识强，国家以及温州政府对工业园区给予大力扶植和优惠政策；

滨海园区像一颗镶嵌在沿海产业带上的璀璨明珠球，它在温州及周边地区发展中的辐射示范作用将越来越明显。

产业导向

滨海园区以引进外向型、规模型、科技型、效益型项目为主，是开发区未来发展的重点区域。

1)电子信息产业：计算机外围设备、应用软件、微电子及元器件，新型传感器、办公自动化设备、现代通讯及数据传输设备等。

2)机械电子产业：重点发展光机电一体的印刷机械、包装机械、焊接机械等成套设备，汽车配件、智能仪表、电器医疗器材、工业缝纫机、电脑绣花机和以建筑机械为主的工程机械为主的工程机械；海洋石油勘探作业机械及零配件。

3)材料产业：重点发展包装材料；新型墙体材料、新型防水材料、涂料、塑料门窗、PVC等化工建材；新型玻璃钢、特种玻璃等非金属材料；以石油化工下游产品为原料的各种新型材料；陶瓷材料和新兴的建筑材料。

4)生物医药产业：重点发展基因工程药物、食品加工用酶制剂、生长激素等微生物代谢药物、微生物农药、发酵工程生产的精细化工产品；抗心脑血管海洋生物新药、抗病毒海洋生物新药、抗感染药物、解热镇痛药物、消化系统药物等。

5)环保产业：重点发展城市生活污水处理设备，各种废水处理设备，饮水净化设备；石油类污染控制技术与设备；汽车尾气净化技术和产品；海水预处理设备，工业用海水循环冷却、直流冷却设备，节能型海水淡化系列装置。

6)第三产业：重点发展为满足基本生产、生活服务业等传统的第三产业；为资金、技术等生产要素集聚服务的金融、保险、房地产等；为满足不同人群游憩等精神目的的旅游业等，包括自然旅游、人文旅游、商务旅游等；为了新城区的可持续发展提供各类中介服务职能、电子商务职能、信息咨询职能等朝阳型第三产业。

第二篇：区位优势

区位优势，让项目志在必得

怡天物流商贸港地处“南京都市圈”和“苏北都市圈”交界地带的盱眙县，虎踞中心，撼动天下。

地理上，盱眙位于江苏省西部，淮安市南端，东与金湖县、安徽省天长市相邻，南、西分别与安徽省来安县和明光市交界，北与洪泽县、泗洪县接壤，具有先天的商圈优势。

行政上，盱眙归属淮安市，淮安作为江苏省省委、省政府战略规划下的苏北中心城市，未来将享尽天时、地利、人和资源。区域优势将促使“苏北都市圈”经济的快速发展，经济的快速发展必将促进商品流通业的快速发展，未来苏北商品流通业这个产业链的绝对优势，而盱眙处在连接南北节点上，发展机遇不言而喻。

交通上，宁淮、宁宿徐两条高速过境穿越盱眙三分之二的乡镇，盱眙到南京只需45分钟，已融入南京一小时经济圈，距省内其他大中城市都在2小时左右，已形成四通八达的交通网，盱眙成为苏北地区重要的交通中转和枢纽。

怡天物流商贸港，先谋而后动，取势于未来，决胜千里。

政企联动，让项目横空出世

作为盱眙县委、县政府“四都、三园、两基地、一港”战略规划中的一港——怡天物流商贸港，在城市发展的大战略下进行规划设计，让项目跟上城市一起发展，成为盱眙城市北扩东移的助推器。

按照政府规划和要求，盱眙怡天物流商贸港的建成，必将带动盱眙的现代服务业的大发展，在盱眙未来的城市发展中扮演着重要的角色，将在提升盱眙城市化建设水平、改善城市商贸、优化城市功能、改善民生等方面发挥积极作用，为加速推进盱眙的城市化进程、做强苏北的商贸物流产业提供强有力支持。当地党委、政府专门为本项目成立建设工作领导小组，政府主要领导，重要职能部门主要领导分别担任组长和成员，并专为本项目出台系列优惠政策，为项目带来强大支持。

规模优势，让项目无与争锋

盱眙怡天物流商贸港规划总占地1488亩，总建筑面积约120万平方米，为新一代的专业市场集群，立志打造中国县域城市标杆项目。由温州立人集团和淮安国康公司投资30亿元兴建，为铁佛镇、县委办和盱城镇共同引进的三产服务业重点项目。

在城市发展大战略规划下，本着科学发展的原则，项目将分期滚动建成。本项目拟建“家居建材市场、水产品市场、农机农资市场、灯具市场、木制品市场、精品家具市场”等六大专业市场；三大区：物流仓储区；商务办公中心区；物流装卸区；一平台：国际贸易网上交易平台；一车站：公交首末站。为华东地区最具规模的一级综合商贸市场集群。

专业优势，让项目自然天成

盱眙怡天物流商贸港由浙商企业——温州立人教育集团投资建设，作为专业市场的资深开发商——温州立人教育集团，近年来发展迅猛，在开发或运营的专业市场项目有：上海意邦国际建材品牌中心、淮安国际商城、盱眙怡天物流商贸港等，在开发的住宅项目有：盱眙小太湖•国际新城、宝应尚东理想城等。怡天物流商贸港项目建成后，将成为盱眙乃至苏北地区三产服务业龙头项目之一；将成为长三角北部地区重要的商贸集散中心、仓储物流中心和生产要素供给中心；将直接辐射周边县市和盱眙各乡镇乃至整个苏北。辐射消费人群将达1000万人。项目直接带动就业岗位达15000余人，间接为项目服务就业岗位将达40000余人。建设期间可累计实现税收2亿元，全面投入运营年可实现税收8000万元以上并逐年递增，用工和营业户可达1.5万人以上。

第三篇：发挥区位优势

发挥区位优势、突出蔬菜产业

加快农民全部增收步伐

中共大桥社区党支部在全区蔬菜产业发展大会上

交流材料

我村位于钟山区西北部，距离市中心区15公里，总面积11.5平方公里，辖九个村民小组，1040户、4013人（男2118人，女1895人），劳动力2240人，海拔1500——1800米之间，年降水量1100——1200毫米，无霜期228——242天。全村蔬菜种植面积由原来的1200亩发展到今2024亩。农民的主要经济来源是蔬菜种植及畜牧养殖，属于典型的城郊型农村，九个村民小组均通公路，八个组以实施了连户通路硬化，节水灌溉工程覆盖1500亩。2024年农民人均收入为5600元，2024年为5750元。

我作为一名村支部书记怎样正确引导村民、加快发展、加快转型，坚持以科学发展为指导，以引种试验为准绳，依靠城区优势，积极调整蔬菜产业结构，进行品种换代更新，带动养殖业发展，着力培育优势产业，增加农民收入。这是我们长期坚持的工作思路。我们的主要做法是，围绕城乡餐桌计划，狠抓蔬菜产业发展，为推进农民增收打牢经济基础。狠抓基础设施建设，为蔬菜产业发展打牢物质基础。狠抓农业适用技术培训，为农民提高科技含量。狠抓新品种试验示范推广，为农民提高市场商品蔬菜竞争力。狠抓养殖业发展，为蔬菜产业提供肥源保障。狠抓蔬菜协会组织建设，保障新品种新技术推广搭建产业平台。

通过几年学习培训的工作努力，在区委区政府和各有关部门的关心、支持和帮助下，全村蔬菜产业呈现了突飞猛进。加快发展的良好势头，蔬菜种植面积由原来的1200亩扩展到2024亩。每年向城区市场提供商品菜1.2万吨，创产值1200万元。畜牧产业向前发展。全村建成三元杂交仔猪基地，现养殖能繁殖母猪800余头，年存栏仔猪1.6万头，商品猪养殖存栏0.6万头，出栏0.5万头。蛋鸡养殖发展到6万羽，畜牧产值创收1139万元。实现了全村两大产业总产值2339万元，农民人均收入由2024年的1500元增加到2024年的5750元。蔬菜产业实现了规模化种植，品种试验示范推广取得新突破，基本农田设施建设得到较快加强。广大村民科技种植含量得到进一步提高，蔬菜产业、畜牧产业迈向新机制，我们的主要体现是在六个方面。

一、发挥区位优势，围绕城市消费培育主导产业，为全面推进农民增收及新农村建设壮大经济支柱。我在实现中深深体会到，我村是一个纯农业村，辖区内无任何矿产资源，要正确引导广大村民结合自身实际，大力发展蔬菜产业，带动养殖业才能够增加农民收入，为新农村建设提供了经济实力支撑。离开了经济基础，一切都是空谈。改革开放前，我村虽然地处城郊厂矿，但受计划经济体制束缚，村民吃不饱、穿不暖、有怨气，改革开放后，我村就有了很大发展，但和先进发达村比，差距越拉越大，干部群众也十分着急，因此在新农村建设中，我们始终把“生产发展、生活宽裕”作为第一要务来抓。充分利用土壤肥、水源好、交通便利的优势，围绕城市和矿区对农产品的需求，实施餐桌

第四篇：区位优势

示范区位于陕甘宁蒙经济板块中心区域、呼包银经济带中部和鄂尔多斯盆地西北部，属于国家“鄂尔多斯盆地能源开发利用总体规划”范围。北部承接“小金三角”地区的经济辐射，东南部依托宁夏沿黄城市带发展接续产业，邻近的腾格里、美利、乌斯太园区的产业发展为区域一体化和产业分工、产业延伸提供了可能。建设中的临策铁路和规划中的吉兰泰-巴音-中卫铁路将使示范区成为内蒙古重要的“北开南联”大通道。

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第五篇：发挥区位优势 培育产业集群1

发挥区位优势 培育产业集群

努力推动镇域经济又好又快发展

郑山街道党工委、办事处

今年以来，郑山街道在县委、县政府的正确领导下，按照财政增收“三年翻一番、五年大跨越”目标，紧紧围绕“落实科学发展观、建设和美幸福新郑山”这一主题，坚持“工业强街、农业稳街、三产兴街”战略，牢牢把握发展大局，全力以赴保增长、促民生、保稳定，全街道经济建设顺利推进，城乡面貌焕然一新，社会民生大为改观，经济社会各项事业实现了新跨越，镇域经济呈现出强劲的发展态势。现将有关情况汇报如下：

一、街道经济发展的基本情况

1-3月份，街道规模以上工业企业累计实现总产值69.4亿元、主营业务收入66.3亿元、利税3.2亿元、利润2.9亿元，同比分别增长25.3%、20.6%、41.2%、45.6%，对全县各项指标增长的贡献率分别达到79.1%、79.7%、82.3%、87.2%，成为全县工业快速发展的核心支撑和主要增长点，新型工业化示范区的平台效应不断增强。主要有以下几个特点：

一是主要数据显露积极变化。受国际金融危机持续的影响，去年下半年，我区规模以上工业企业生产经营形势严峻，很多企业经济指标出现负增长。在国家扩内需、保增长的大好背景下，通过各企业的积极努力，我区规模以上企业基本实现了时间与任务同步。

二是主导行业支撑作用突出。化工、机电、钢材、食品、条柳编业是开发区的五大主导行业，一季度，五大行业实现工业总产值67.15亿元，利税3.19亿元，分别占开发区规模企业的98.1%、99.5%，其中化工产业共实现产值43.7亿元，约占全区规模企业总产值的63.8%，；机电产业共实现产值13.6亿元，同比增长40.8%；钢材加工业实现产值7.2亿元。同比增长26.4%.三是重点骨干企业带动效应明显。一季度，常林机械集团、金正大公司、史丹利公司、金沂蒙集团分别实现工业总产值14.1亿元、17.9亿元、13.8亿元、7.6亿元，同比分别增长 44.1 %、18.4%、32.5%、15.4%。特别是史丹利公司产值、销售收入、利税、利润等各项增幅超过28%以上，增长势头迅猛。

二、存在的主要问题

一是落后产能、落后工艺、落后企业占相当大比例。多数企业缺乏深加工、精加工，产业链不长，产品附加值低。境内企业没有获得山东省驰名商标、中国名牌商标称号，全

街道无企业获省级以上高新技术企业称号，有自主知识产权的高新技术产品的企业只有一家。

二是工业结构不合理。工业结构偏重，重工业占全部工业产值的83%，其中钢材加工业、机械制造业两项传统产业所占比重达71%。特别是较大钢材加工业能耗比较高，我街道节能减排的工作任务比较重。

三是土地、资金供求矛盾突出，现代服务业落后。受国家调控，土地指标十分有限，远远不能满足企业发展的需求；企业融资难，银行贷款难。近年来银行存贷比一直低于30%，银行贷款用于工业发展的不足三分之一。这两个矛盾严重制约了重点项目和重点产业的发展。

三、下步打算

今后一个时期，我们将以继续以科学发展观统领经济社会发展全局，以提升县域经济总量、构建和谐新区为目标，以优化经济结构、转变经济增长方式为主线，以资源和项目为依托，走特色路，打绿色牌，培育和壮大主导产业。强力推进农业产业化、工业化和城镇化进程，推进镇域经济超常规、跨越式发展，为建设和美、幸福、凸显魅力、富有活力的新郑山而努力奋斗。

一是以“区街合一”为契机，全力助推重点项目建设和招商引资工作。加强对重点工业项目的协调服务，力促临沂福瑞达、特色园区等一批重点项目的快速实施和竣工投产。

进一步强化服务意识，围绕项目建设，在主动、及时、周到方面下功夫，跟踪到位、服务到位，落实问题分级负责制，力争在第一线及时解决项目建设出现的问题。要继续加大工业招商引资力度，重点引进项目入驻对我街道产业结构优化升级和产业集群建设起示范带动作用的园区。加快工业集中区建设，推进企业向园区集中、产业集聚发展和土地集约利用。按照布局集中、产业集聚、土地集约、生态环保的原则，做好园区发展规划与产业集群发展规划的衔接，全面整合和提升现有工业园区和工业集聚区。要充分利用各种优势资源和有利条件抓好园区的建设，尽快完成征地、“四通一平”和前期宣传推介工作，大力引进战略投资者入园发展。要进一步加快特色园区建设步伐，不断完善相关配套基础设施，提升集聚区的整体功能，吸引更多有实力的企业入驻发展。通过优化布局和结构调整，努力形成具有鲜明特征的产业集聚和企业集群优势，做大做强优势主导产业。

二是以商贸物流业为抓手，大力发展第三产业。在改造提升餐饮服务、交通运输等传统服务业的同时，积极发展房地产、物流配送等新兴服务业，建成了供销超市、正大酒店等一大批综合性商贸服务企业，城乡市场日益活跃。特别是投资2亿元，建筑面积1万平方米的全县最大的天地源休闲娱乐中心，将对全县经济的发展起到巨大的拉动作用，成为县域经济发展的第一亮点。

三是以结构调整为主线，推进现代农业产业化。坚持以土地流转为抓手，以农业产业结构调整为重点，积极发展现代农业，全力打造精品农业、品牌农业，以农业发展助推工业发展提速。

四是以城乡一体化为目标，加快推进城镇化进程。按照县政府新区“北拓南延西扩”总体规划，加快旧村改造步伐。尤庄村旧村改造工作已基本完成，下步将对南沟头、金堂街等7个村居进行整体改造。

下一步街道将根据的实际情况，通过实施工业园区和产业集群的互动，发挥特色优势，抢占市场先机，提高企业的知名度和影响力。把握好国家大的战略性新兴产业，培植一批新能源、生物工程等特色新兴产业，促进街道的工业向高、精、尖等方向发展。十二五期间，街道力争每年有2个投资额在1亿元以上的项目开工建设，到2024年，力争完成招商引资任务6亿元，比“十一五” 末翻两番；实现工业生产总值75亿元，比“十一五”末增长250%；实现地方财政收入1.2亿元，比“十一五”末增长翻两番。争取十二五中期基本建立起“工业园区化、园区产业化、产业集聚化”的新型工业化示范区，使街道走上科技含量高、经济效益好、资源消耗低、环境污染少、人力资源得到充分发挥的新型工业化道路。