设为首页 - 加入收藏
  • 热门搜索: 招标合同 IT行业合同
  • 当前位置:首页 > 实用范文 > 精品范文

    商品房购房合同 商品房购房合同备案查询(四篇)

    栏目:精品范文 来源:网络 作者:尘埃落定 时间:2024-06-03 12:58:05

    在人们越来越相信法律的社会中,合同起到的作用越来越大,它可以保护民事法律关系。优秀的合同都具备一些什么特点呢?又该怎么写呢?下面是小编带来的优秀合同模板,希望大家能够喜欢!

    商品房购房合同 商品房购房合同备案查询篇一

    乙方:________________身份证号码:___________________________

    丙方:________________身份证号码:___________________________

    甲、乙、丙三方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买房产之相关事宜达成如下协议,以资信守:

    一、所购房屋位置及价款支付

    1、甲、乙、丙三方共同投资,购买一套位于____市____区________________________________的房产一套,房产总价款人民币(大写)_________________________________________,定金和首付款共计人民币(大写)___________________________。

    2、购房尾款支付,使用按揭贷款或者是使用垫资支付,待出卖人的房屋不动产权证取得后视情况而定,所产生的费用由甲、乙、丙三方各自承担。

    二、各方出资金额甲方出资人民币(大写)_________________________。乙方出资人民币(大写)_________________________。丙方出资人民币(大写)_________________________。

    三、产权比例、收益及亏损甲方享有共同所购物业的产权,享有的收益,如此房出售后亏损并承担的亏损。乙方享有共同所购物业的产权,享有的收益,如此房出售亏损并承担的亏损。丙方享有共同所购物业的产权,享有的收益,如此房出售亏损并承担的亏损。

    四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权乙方和丙方委托甲方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房屋买卖合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况,受托人应按委托人的要求报告受托事项的'办理情况和进展情况,如有重要情况应及时向委托人告知或通知。房地产相关此房的购房合同、发票等相关手续由甲方妥善保管。

    五、装修、租金分配及购置此房税费承担

    1、物业装饰装修由乙方和丙方共同办理,所需费用由乙方和丙方承担。

    2、此房屋出租后的租金收益归甲方所有,每月租金不低于人民币(大写)____月,如低于约定租金低于部分由乙方和丙方补足至人民币(大写)____月。

    3、购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、供暖费、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费等相关费用由甲、乙、丙三方各承担。

    六、物业出售、优先购买权及出售时间

    1、如甲、乙、丙三方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲、乙、丙三方各自享有或承担,在同等条件(市场价)下,甲、乙、丙三方任何一方均有优先购买权。

    2、房屋不动产权证办理完过户手续后三方商议是否出售房产,如果其中之一不同意出售房产,应书面告知。不同意出售的一方应按同等价格(市场价)购买同意出售的二方的房产份额。如果接到出售房产通知后____日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或____日内不以实际行动履行购买承诺的,视为同意出售房产,并应给预积极配合。

    3、房屋所有权证过户完成后,市场价挂牌出售此房。如房价下跌或收益未达到预期收益,甲、乙、丙三方另行协商出售时间。

    七、协议变更、解除、争议解决及其他约定

    1、甲、乙、丙三方协商一致,可以变更或解除本协议;

    2、合同履行过程中如有争议甲、乙、丙三方协商解决,如三方达不成一致,少数服从多数。

    3、甲、乙、丙三方均应严格信守本协议,不得中途撤资。

    八、本协议正本一式三份,甲方、乙方、丙方各持一份,三方签字盖章之日起生效,如有未尽事宜三方协商解决。

    〖甲方〗:____日期:________年____月____日

    〖乙方〗:____日期:________年____月____日

    〖丙方〗:____日期:________年____月____日

    商品房购房合同 商品房购房合同备案查询篇二

    甲方(出售人):_____________

    乙方(认购人):_____________

    丙方(经纪机构):___________

    乙方经过了解,有意向购买甲方开发建设的________________物业(以下简称“该物业”)。其建筑面积___________平方米,套内建筑面积____________平方米,认购价¥____________(大写:________)。《商品房预售许可证》号:________________。

    经与甲方协商,达成以下协议:

    1、甲乙双方在签订本认购书时,乙方愿意支付¥_______________(大写:____________________)给甲方作为认购该物业的订金。

    2、乙方应于本认购书签订后______日内(即____年____月____日起,至____年____月____日止)到____________签订《商品房买卖合同》。并带上如下证件和资料:

    (1)本认购书。

    (2)身份证明原件和复印件。

    3、订金退还与不退还的约定。如甲乙双方在约定的时间内签订《商品房买卖合同》,订金抵作购房价款。如甲乙双方在约定签订《商品房买卖合同》的时间内,甲方已将物业另售他人,甲方应双倍返还乙方已付订金。如乙方在约定的时间内不前来协商签订《商品房买卖合同》,订金不予退还,甲方可将该物业另售他人。如甲乙双方在约定的.时间内,对《商品房买卖合同》的条文未能协商一致的,甲方应将订金退还乙方,甲方可将该物业另售他人。

    4、甲乙双方如需变更本协议内容,应协商一致,并签订书面补充协议。

    5、乙方如对所购物业了解清楚,有购买意向,甲方或乙方均可要求与对方直接签订《商品房买卖合同》。

    6、甲方如委托房地产经纪机构销售的,经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。

    本认购书一式____份,具有同等法律效力。其中甲方持____份,乙方持____份,丙方持____份。

    甲方(签章):____________

    乙方(签章):____________

    丙方(签章):____________

    签订日期:___年___月____日

    商品房购房合同 商品房购房合同备案查询篇三

    甲方:物业名称:小区 地址: __编码:

    乙方:姓名公司名称:____________ 代理人:_____________ 身份证号码注册登记号:_________________ 地址法定地址:________________ 电话:__________ __编码:___________ 根据____市房地产法规的有关规定,甲、乙双方就购买小区商品房事宜,经过平等协 商,签订本认购书。

    1、小区位于_______区_______路_______号,经房产管理局批准,现正式对外预售 预售许可证:( )郑__预售字第号

    2、乙方自愿订购小区________栋________号________室。总建筑面积:________平 方米。单价:人民币________元平方米,总价:人民币________元。大写____佰____拾____ 万____仟____佰____拾____元。

    3、乙方于签订此认购书时,向甲方支付定金人民币______元。

    4、乙方于签订认购书之日起_____天内,签订出售合同,同时支付首期款(含定金), 乙方逾期七天尚未签订出售合同,甲方不再保留其订购房号(室)。

    5、甲、乙双方同意乙方按下述方式支付房款:

    (1)一次性付款□

    (2)分期付款□

    (3)按揭付款□

    6、本认购书一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签章之日起生效。

    甲方: 乙方:

    代表: 代表:

    日期:____日期:____

    商品房购房合同 商品房购房合同备案查询篇四

    卖方:(以下简称甲方)________________身份证号:________________

    买房:(以下简称乙方)________________身份证号:________________

    甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:

    第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:

    第二条甲方所售房屋位于________________。

    第三条房屋价格

    甲乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为人民币大写________________,小写________________。

    第四条付款方式________________。

    第五条特别约定:

    1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的'交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。

    2、如果甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、转让等行为并给乙方造成经济损失,则由甲方无条件承担。

    3、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时,甲方应予以积极配合,但相关费用由乙方自行负担。

    第六条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

    第七条如国家征地,土地赔偿,住房面积赔偿及地上物赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合;

    第八条本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔;

    第九条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力;

    第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;

    第十一条本合同一式_____份,甲、乙方各执_____份。

    甲方(盖章):_______________ 乙方(盖章):___________________

    甲方代表签名:_______________ 乙方代表签名:___________________

    地址:_______________________ 地址:___________________________

    电话:_______________________ 电话:___________________________

    传真:_______________________ 传真:___________________________

    日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日



    推荐阅读:
    商品房购房合同 商品房购房合同备案查询(四篇)
    2024年领导新年年会致辞简短 领导新年致辞主持词(10篇)
    2024年物理教研组工作总结简短 八年级物理教研组工作总结(14篇)
    最新基层工作辞职报告(7篇)
    最新教师个人发展规划书(五篇)
    中学生
    Top