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    代理合同:合肥市房地产经纪合同(之一)

    栏目:房地产商投资合同 来源:网络 作者:落日斜阳 时间:2024-02-18 15:46:38
    委 托 人(甲方):_________
    经 纪 人(丙方):_________
    根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定,经甲、丙双方协商一致,就房地产交易经纪事宜订立本合同,以资共同遵守。
    第一条 甲方委托丙方为座落在:合肥市_________区_________[路][小区]_________号_________幢_________室[住宅][商业用房][_________]的[房地产转让][房屋租赁]提供以下服务:(下列事项供委托人选择)
      (一)提供信息发布;
      (二)充当订约介绍人:
      (三)协助、指导订立[房地产转让][房屋租赁]合同:
      (四)协助办理房地产交易手续:
      (五)协助办理其他手续[户口转移][水表过户][电表过户][煤气过户][_________][_________];
      (六)_________
    第二条 委托期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
    第三条 甲方委托[转让房地产][租赁房屋]的详细情况:
      (一)产权人姓名:_________,建筑面积:_________m2, 建成年份:_________年,层次:_________层,房屋结构:_________,房屋权属证号:_________,土地所有权为:[国有][集体所有];
      (二)室内装修情况:_________
      (三)室内家具物品情况:_________
      (四)水、电、煤气、供热、有线电视、固定电话等情况:
        ?_________
      (五)拟[房地产转让][房屋租赁]的价格:_________元/m2 。
      (六)经交易双方确认[房地产转让][房屋租赁]的价格[_________元][_________元/年]。
    第四条 甲、丙双方的权利义务
      (一)甲方提供[房地产转让][房屋租赁]的信息应真实、合法、准确。
      (二)甲方应于本合同签订后_________日内向丙方提交下列资料的复印件:
        1、产权人身份证
        2、房屋权属证书
        3、[国有][集体所有]土地使用权证
        4、其他相关资料:
          (1)_________
          (2)_________
          (3)_________
          (4)_________
      (三)甲方应配合丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状,
        并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否己经租 赁等情况。
      (四)甲方应配合丙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同及到[房地产管理部门][土地管理部门]办理相关手续。
      (五)丙方(房地产经纪人)在从事房地产经纪活动时,应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。
      (六)丙方对甲方提交的文件资料应出具收件清单。不得泄漏委托人的商业秘密。
      (七)丙方应对甲方提供的信息到现场勘察和相关部门进行查验。
      (八)丙方应按照甲方的委托,发布房地产信息。
      (九)丙方应配合甲方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。
      (十)丙方应配合甲方到相关部门办理[房地产转让][房屋租赁]相关手续。
      (十一)丙方在完成甲方委托事项后,按照物价部门核定的收费标准向甲方收取中介服务手续费_________元。不再收取其他费用 。
    第五条 甲、丙双方的违约责任
      (一)本合同第四条(一)至(四)项,甲方应按约定做到,特殊情况应在_________日内告知丙方,取得丙方书面同意,否则导致房地产无法正常交易,甲方应向丙方支付违约金_________元。
      (二)本合同第四条(五)至(十)项,丙方应按约定做到,特殊情况应在_________日内告知甲方,并取得甲方书面同意,否则导致房地产无法正常交易,丙方应向甲方支付违约金_________元。
      单方解除本合同,由违约方支付违约金_________元。
    第六条 合同纠纷的解决方式
      本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的,按下列第_________种方式解决:
        1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁;
        2、依法向人民法院起诉。
    第七条 本合同未尽事宜可另行约定。
    第八条 本合同一式两份,甲、丙双方各执一份。
    第九条 其他约定条款
      (一)_________
      (二)_________
      (三)_________
    第十条 本合同自甲、丙双方签订之日起生效。
    委托方(乙方)签章:_________      经纪人(丙方)签章:_________ 
    证件名称:_________           经纪人签字:_________ 
    证件号码:_________           执业证号码:_________ 
    联系电话:_________           联系电话:_________ 
    代理人签字:_________ 
    证件名称:_________ 
    证件号码:_________ 
    联系电话:_________ 
    共有人签字:_________ 
    签订时间:_________ 年____月____日
    附件

    一、房屋内附属设备状况及室内装饰情况
      .....................................................................
      (粘贴线) (骑缝章加盖处)
      附属设施:_________ 设备:_________
      室内装饰:_________
    二、户口、水、电、煤气、电讯等费用的支付情况
      .....................................................................
      (粘贴线)?(骑缝章加盖处)
    三、其他
      (一)_________
      (二)_________


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