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    最新门面住房合同 门面房屋买卖合同(三篇)

    栏目:五号文库 来源:网络 作者:雪域冰心 时间:2024-06-14 11:07:32 下载.docx文档

    随着人们对法律的了解日益加深,越来越多事情需要用到合同,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是我为大家搜集的合同范文,仅供参考,一起来看看吧

    门面住房合同 门面房屋买卖合同篇一

    乙方:

    就乙方购买商品房屋事宜,经双方洽谈,达成如下协议:

    一、 房屋地址;

    方正县物化街南、步行商业街西、博汇阳光小区东。房屋性质(住宅)【芙蓉花园小区(电业小区)】: 号楼室

    二、建筑面积:( 平方米,每平方米单价:¥ 元;)。 注:面积最后以房产部门测绘核实为准。总价(大写): 元整。(小写): 元。

    三、交付日期:

    甲方将于日前将该商品房交付乙方使用。

    四、工程质量:

    商品房质量符合黑龙江省建设工程施工质量验收标准(合格)。

    五、商品房屋付款方式:

    按 甲乙双方采用共同认定的方式执行。

    六、违约责任:

    (一)甲方责任

    1、甲方如未按期将商品房交付给乙方使用,延期一个月以上,六个月以内,应向乙方支付违约金。违约金按购房的3%计算。

    2、甲方延期交付商品房屋六个月以上,除支付违约金外。且乙方有权提出终止合同,甲方应如数退还乙方购房

    (二)乙方责任:

    1、乙方如为按本合同第五条支付购房款,延期一个月以上,三个月以内,应向甲方支付违约金,违约金按购房款总额的3%计算。

    2、乙方支付应交款和违约金如逾期三个月以上,甲方有权将乙方定购房转手他人,在扣留定金和违约金后,退还乙方预收房款,终止合同。

    七、交房标准:(商服为白钢门),车库(电动卷帘门)

    进户门:防盗门

    窗:塑钢窗

    大怒俺们:电子防盗门

    室内:毛胚房、楼梯间刮大白

    楼梯间:大理石地面、白钢扶手。

    外墙:外贴苯板、外墙刷防水涂料。

    厨房:毛胚。

    卫生间:毛胚。

    阳台:塑钢窗、封闭阳台、

    其他:地热采暖、分户控制、电话、有限电视入户。

    八、办理产权过程中发生的一切费用由乙方承担。

    九、乙方在实际接收该商品房六个月后,办理其他手续。

    十、本合同在履行中发生争议,由甲乙双方协商解决,协商不成是,任何乙方有权向有管辖权额仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

    十一、本合同一式两份,甲乙双方各一份。甲、乙双方的合同均具有同等法律效应。

    十二、本合同未尽事宜,甲乙双方共同议定,本合同签字盖章后生效。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    门面住房合同 门面房屋买卖合同篇二

    出租方:

    承租方:

    根据《民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

    一、租赁房屋位置

    甲方将其合法拥有的座落于________门面房间出租给乙方用于经营________。

    二、租赁用途

    1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

    2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

    三、租赁期限

    本合同租赁期为年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

    四、租金及支付方式

    租金为________元/年,按年以现金支付,下一年度租金应提前一个月支付。

    五、甲方的权利与义务

    1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

    2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。合同期内不得将乙方租用的门面转租给任何第三者;或在租赁合同期内房租加价。

    3、租赁期内,保证水电落户。

    4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动拆除的设备设施,乙方应在租赁期满后____日内搬离。

    六、乙方的权利与义务

    1、乙方按照本合同约定使用门面,不承担门面自然损耗的赔偿责任。

    2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述门面进行装修。

    3、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费等一切费用由乙方自行承担。

    4、按本协议约定支付租金。

    七、门面使用要求和维修责任

    1、在租赁期间,乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时,应及时通知甲方。经甲方同意,乙方可代为维修。

    2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。

    3、在租赁期间,甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方另行商定。

    4、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方。

    八、续租

    租赁期满,甲方有权收回全部出租门面,乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。

    九、转租、转让

    在租赁期间,乙方再转租门面须事先通知甲方,征得甲方的同意。

    十、合同的变更和解除

    1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;

    未按约定期限交付租金,超过15天以上的。

    在租赁期内,未经甲方同意,擅自改变租赁门面的结构或用途,经甲方通知,在限定的时间内仍未修复的。

    在租赁期内,未经甲方同意,擅自转租或转让承租门面的。

    从事非法经营及违法犯罪活动的。

    2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:

    甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。

    甲方未经乙方许可,擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。

    3、在租赁期限内,有下列情况的,双方均可变更或解除合同:

    因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。双方互不承担责任。

    本合同壹式两份。甲乙双方签字生效,双方各执壹份,具有同等法律效力。

    甲方:乙方:

    联系电话:联系电话:

    签约日期:签约日期:

    门面住房合同 门面房屋买卖合同篇三

    门面房销售合同范文1

    甲方(门市出售人): 乙方(门市受买人):

    甲方、乙方在平等自愿的基础上,就门市房转让相关事宜达成一致协议,订立本合同,共同履行:

    第一条 甲方同意将座落在县政府北大门东侧的壹间门市房出售给乙方;门市房初步认定面积为 24 平方米(最终面积以土地证标注面积为准)。

    第二条 经甲方、乙方协商一致,该门市房出售价格为人民币: 98000 元(大写 玖万捌仟元整 )。

    第三条 付款方式:该合同签字生效时,乙方首付给甲方人民币 40000元(大写 肆万元 ),余下房款在20xx年2月28日前付给甲方,甲方将土地证等相关手续交给乙方。

    第四条 双方责任:合同签字生效后,如双方任意一方发生违约责任,按照出售价格1%交付违约金。

    第五条 甲方保证该门市房权属清楚,若发生门市房权属纠纷及债权债务等,由甲方负责处理并承担民事责任,对乙方造成损失的,根据乙方提供的损失情况由甲方包赔乙方损失。

    第六条 本合同经甲乙双方签字生效,合同一式二份,甲乙双方各执一份。 本合同自签订之日起即产生法律效力,双方必须严格执行。 合同未涉及事项由双方协商解决。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    门面房销售合同范文2

    甲方(卖方):

    家庭住址:

    联系电话:

    身份证号码:

    乙方(买方):

    产权人:

    家庭住址:

    联系电话:

    身份证号码:

    单位:

    根据《中华人民共和国民法典》在平等、自愿协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房屋一事,甲、乙双方达成以下协议条款:

    第一条 乙方所购房屋位置、名称、栋号、价格、面积

    1、房屋位置: 。

    2、房屋名称: 。

    3、该房为 栋 层 号,建筑面积约 。

    4、经双方协商认可该房以总价格 元全价成交。

    5、甲方交付房屋定金 元。

    6、交房后余款 一次性付清。

    第二条 该房屋建筑设计标准和配置、交房期限

    1、该房屋建筑设计标准和配置以施工图纸为准。

    2、供水、供电分表分户,开户费乙方自理。

    3、铝合金窗或塑钢窗,均按中等以上档次配置,室内门留空洞,地面内墙为水泥拉平粉刷,主线安装到楼梯间。

    4、甲方无任何理由拖延交房日期。

    第三条 违约责任

    1、如一方违约,扣除房价总款50%的违约金。

    2、如甲方房屋出现重卖,双倍赔偿乙方房屋款。

    3、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,双方签字生效,具有同等法律效力。如有未尽事宜,甲、乙双方协商解决。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    门面房销售合同范文3

    甲方:

    乙方:

    就乙方购买商品房屋事宜,经双方洽谈,达成如下协议:

    一、 房屋地址;

    方正县物化街南、步行商业街西、博汇阳光小区东。房屋性质(住宅)【芙蓉花园小区(电业小区)】: 号楼室

    二、建筑面积:( 平方米,每平方米单价:¥ 元;)。 注:面积最后以房产部门测绘核实为准。总价(大写): 元整。(小写): 元。

    三、交付日期:

    甲方将于日前将该商品房交付乙方使用。

    四、工程质量:

    商品房质量符合黑龙江省建设工程施工质量验收标准(合格)。

    五、商品房屋付款方式:

    按 甲乙双方采用共同认定的方式执行。

    六、违约责任:

    (一)甲方责任

    1、甲方如未按期将商品房交付给乙方使用,延期一个月以上,六个月以内,应向乙方支付违约金。违约金按购房的3%计算。

    2、甲方延期交付商品房屋六个月以上,除支付违约金外。且乙方有权提出终止合同,甲方应如数退还乙方购房

    (二)乙方责任:

    1、乙方如为按本合同第五条支付购房款,延期一个月以上,三个月以内,应向甲方支付违约金,违约金按购房款总额的3%计算。

    2、乙方支付应交款和违约金如逾期三个月以上,甲方有权将乙方定购房转手他人,在扣留定金和违约金后,退还乙方预收房款,终止合同。

    七、交房标准:(商服为白钢门),车库(电动卷帘门)

    进户门:防盗门

    窗:塑钢窗

    大怒俺们:电子防盗门

    室内:毛胚房、楼梯间刮大白

    楼梯间:大理石地面、白钢扶手。

    外墙:外贴苯板、外墙刷防水涂料。

    厨房:毛胚。

    卫生间:毛胚。

    阳台:塑钢窗、封闭阳台、

    其他:地热采暖、分户控制、电话、有限电视入户。

    八、办理产权过程中发生的一切费用由乙方承担。

    九、乙方在实际接收该商品房六个月后,办理其他手续。

    十、本合同在履行中发生争议,由甲乙双方协商解决,协商不成是,任何乙方有权向有管辖权额仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

    十一、本合同一式两份,甲乙双方各一份。甲、乙双方的合同均具有同等法律效应。

    十二、本合同未尽事宜,甲乙双方共同议定,本合同签字盖章后生效。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

    _________年____月____日_________年____月____日



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