力富淘网站策划书

第一篇：力富淘网站策划书

力富淘

网站改版建设方案

目录

一、网站建设目标-

11.1网站目标----------------------------

21.2 网站目标与期望------------------2

1.3解决方案-------------------------2

二、网站推广----

3一、网站建设目标

1.1概述

现在网络的发展已呈现商业化、全民化、全球化的趋势。目前，几乎世界上所有的公司都在利用网络传递商业信息，进行商业活动，从宣传企业、发布广告、招聘雇员、传递商业文件乃至拓展市场、网上销售等，无所不能。如今网络已成为企业进行竞争的战略手段。企业经营的多元化拓展，企业规模的进一步扩大，对于企业的管理、业务扩展、企业品牌形象等提供了更高的要求。在以信息技术为支撑的新经济条件下，越来越多的企业利用起网络这个有效的工具。网站早已由论证阶段进入了实质阶段，尤其为企业提供一个展示自己的舞台、为消费者创造一个了解企业的捷径。公司可以通过建立商业平台，实行全天候销售服务，借助网络推广企业的形象、宣传企业的产品、发布公司新闻，同时通过信息反馈使公司更加了解顾客的心理和需求，网站虚拟公司与实体公司的经营运作有机的结合，将会有利于公司产品销售渠道的拓展，并节省大量的广告宣传和经营运营成本，更好地把握商机。

随着全球信息网络的发展，Internet在世界上已不仅仅是一种技术，更重要的是它已成为一种新的经营模式。

第1页

1.2 网站目标与期望

力富淘网站，使其成为物流设备服务交易的商城类平台，与公司的战略发展策略高度统一，服务于公司的市场营销拓展、客户服务、信息收集和企业管理。

（1）利于网站推广与排名

（2）增加公司产品营销机会

（3）辅助公司产品营销

（4）全新对外宣传形象

（5）提供客户咨询服务

（6）实现B2B模式

1.3解决方案

1、页面显示改进

（1）与旧网站风格颜色基本一致。

（2）增加网站显示长度

（3）页面无异常，风格统一

（4）页面全部正常打开，foot栏目具有单独专题页面。

（5）模块页面具有单独代码

（6）栏目导航可手动添加，初始多了一组新闻模块

（7）页面显示大图、轮转图可以手动控制。

（8）添加订单与发货查询功能。

（9）页面连接动态转静态，体现在页面地址后缀。

（10）每大类产品单独有推荐产品栏

（11）可以手动添加大分类

（12）新闻模块显示美观，用户可以留言评论

（13）产品页面，介绍、参数、商品评价、售后服务。

（14）产品相关关联配件显示。

（15）产品筛选条件保持旧网站基础上可以增加改进。补充轮胎之类的筛选条件。

（16）产品页面大图查看可以仿照淘宝京东。

（17）租赁与二手叉车会有单独页面，占据原来租赁木块。

（18）点击申请报价不跳转，解决这个问题。

（19）产品页面显示商品信息问题，解决单独产品自己可以单独添加信息

（20）产品介绍与产品参数分离，在后台可以智能添加。

2、后台功能

产品

（1）产品与原来基本一致。更加智能的搜索。

（2）搜索关键词更加准确快捷。

（3）公司招聘可以智能添加多个与删除，后台控制。

（4）首页图片属性可以修改，页面有单独的页面代码（尤其是单独的头部可以修

改关键词）不需要批量调控。

（5）产品回收站，删除的产品可以复原。

（6）批量导入导出产品。

（7）商品可以批量修改

（8）设置自动上下架。

订单

（1）订单列表

（2）订单查询

（3）合并订单

（4）订单打印

（5）发货与退单列表、缺货登记

增加报表统计

流量分析、客户统计、订单统计、销售概况、搜索关键词统计、访问购买量、销售排行榜、友情链接

广告管理

广告列表、广告位置、手动添加链接

文章管理

（1）增加自动发布文章功能

（2）文章分类：新闻、MRO咨询、公告、促销、关于我们

（3）在线调查——从哪里知道我们网站。

权限管理

角色、办事处、供应商、列表-——总管理员分出子账号，权限自定

系统设置

技术管理模块、支付方式、配送方式、邮件服务设置、数据库、友情链接、广告图片管理

短信管理

可以给发邮件、有订单自定发给管理员邮件、增加一栏产品关注

BBS功能是相当一个网站，可以挂在网站转过去。

加盟功能待商讨 样式太多，功能强大的这个网站不具备。（例如京东加盟），简单的可以。（例如：致富商机网）

输入产品、实现产品、运营出现的不便可以修改。

咨询小助手，在筹划，应该可以使实现。

2.1网站推广

网站的改版，避免不了收录与排名的下滑。为了以后网站的知名扩大与推广的成功，大约2个多月的时间做到网站推广的。

第二篇：秦皇美在淘网站策划书

东北石油大学秦皇岛分校

电子商务专业实训报告

题目秦皇美在淘网站策划书班级商务组长姓名王增和组长成员张文树 冯神速 王增和 付鹏

义

指导教师刘昭晖，吴晶

完成时间2024-12-29

秦皇美在淘

网站策划书

网站介绍

秦皇美在淘主要是面对东油的电子商务专业或者其他专业对电子商务专业有兴趣的学生提供一个展示平台，通过建立个人的网店来发展、学习电子商务知识，增强自己的电子商务经验，本网站的目的在于可以在整个校内进行搜索店铺、购买宝贝、推广网店等，还有同学们通过留言板和论坛进行相关的交流，总结各种经验。

一、企业建立电子商务网站的必要性

现在网络的发展已呈现商业化、全民化、全球化的趋势。电子商务（e-commerce）交易的个性化、自由化可为企业创造无限商机，降低成本，同时可以更好地建立同客户、经销商及合作伙伴的关系，为此，许多公司积极拓展电子商务，为客户服务，进行价值链集成。如今网络已成为企业进行竞争的战略手段。企业经营的多元化拓展，企业规模的进一步扩大，对于企业的管理、业务扩展、企业品牌形象等提供了更高的要求。因此建立网站就成了关键，这样会使企业更好的发展壮大。

二、企业电子商务网站的服务对象

（1)网站的服务对象主要是客户和供应商。

按客户的区域市场分析，表现为东强西弱，需求变化将具体体现为：经济发达的华东、华北、华南地区产品需求旺盛，个人和家庭用户需求为主；经济欠发达西部地区需求较少。

按客户结构分析，因为数码产品主要是时尚产品，用户主要集中在中青年和学生群体上，这个群体的需求较旺盛。

（2）企业内部人员也是网站的重要服务对象。企业各个部门的人员可以通过网站了产品的销售情况和其他部门的处境，以更好地进行协调。

三、企业电子商务网站的目标

（1）帮助企业建立有效的企业形象宣传、企业风采展示、公司产品宣传，打造本企业新形象。特别是对于互联网技术高度发展的今天，大多客户都是通过网络来了解企业产品、企业形象及企业实力，因此，企业网站的形象往往决定了客户对企业产品的信心。建立具有国际水准的网站能够极大的提升企业的整体形象。

（2)充分利用网络快捷、跨地域优势进行信息传递，对公司的新闻进行及时的报道。产品信息通过网站的先进设计，既有报纸信息量大的优点，又结合了电视声、光、电的综合刺激优势，可以牢牢地吸引住目标对象。因此，产品信息传播的有效性将远远提高，同时亦即是提高了产品的销售力。

（3)通过在线供求系统实现网上的供求信息的查询、订购、交易联系，优化信息的流通渠道。在现阶段，传统的售后服务手段已经远远不能满足客户的需要，为消费者提供便捷、有效、即时的24小时网上服务，是一个全新体现项目附加值的方向。世界各地的客户在任何时刻都可以通过网站下载自己需要的资料，在线获得疑难的解答，在线提交自己的问题。

四、企业电子商务网站的主要内容

设计重心转向以客户为中心，围绕客户的需求层面有针对性的设计实用简洁的栏目及实用的功能，极大方便客户了解企业的服务，咨询服务技术支持、问题解答，个性化产品意见提出等一系列需求，做到产品展示，服务技术支持，问题，反馈意见，加盟等为一体，充分帮助客户体验本公司的全系列服务。

五、网站整体结构

1、网站的导航系统

网站采用全局导航系统，访问者可以清楚了解网站的内部结构，方便他们在不同部门之间跳转。全局清晰明了，易于顾客寻找自己喜爱的店铺。

2、功能模块

网站建设以界面的简洁化，功能模块的灵活变通性为原则，本网站设计制作维护人员提供一个自主更新维护的动态空间和发挥余地，去完善办好网站，达到一次投资，长期受益，降低成本的根本目的。并且各个模块连接紧密，网站设计良好，易于客户操作。

3、网站首页

网站首页是网站的第一内容页，整个网站的最新、最值得推荐的内容将在这里展示。以达到整个公司的企业形象的和谐统一；在制作上采用asp动态页面，系统可以调用最新的内容在首页显示。在内容上，首页有公司的新闻热点，推荐产品等信息，并且管理员在后台可以动态更新首页的内容，使整个网站时时充满生机和活力。在设计上，注重协调各区域的主次关系，以营造高易用性与视觉舒适性的人机交互界面为终极目标。给浏览者耳目一新的感觉。

4、主要栏目

（1）网店搜索

在您自己所知道的网店里可以根据关键词进行网店搜索，这样就可以直接快捷的进入您想进入的网店里，购买自己喜欢的商品，节省时间。

（2）网店分类

这个栏目主要是针对不同的网店卖不同的商品，客户可以根据自己想买的商品进行直接搜索分类，可以快捷的搜索岛所卖商品的店铺了。

（3）在线客服

这个栏目可以方便客户在购买商品或者遇到其他的问题时可以随时进行人工客服联系交流，可以更完好的解决您的问题。

（4）网店推荐

该栏目主要是为了客户的喜好和好评，为此推荐经营较好、产品质量优良，服务态度良好的店铺，以更好满足客户的需求。

（５）信息反馈

信息反馈采用静态页面，实现方式为一个反馈表单，客户可以在线填写表单信息，内容以电子邮件形式发送到管理员信箱。客户可以选择不同的反馈信息类别，向不同的管理员发送反馈信息。

（６）留言板

本栏目提供了一个公共的信息发布平台，适用于作为企业内部个人办公助手以及企业与企业之间进行信息交流；在internet上储存留言资料，方便查阅。

（7）友情链接

本网站还链接了许多网站，方便客户进行访问和查找相关的信息。

六、网站建设进度及实施过程

根据本网站建设过程中的工作内容和范围，将成立一个4个人左右的项目工作组来负责本项目的开发。包括项目组长、策划、网页制作等。同时拥有一套实际运用和不断完善的实施方法和富有经验的项目管理人才。保证网站能够得以顺利完成，有效协同各种专业人员共同参与，有组织有计划的进行资源管理和分配。

七、网站后期的维护管理

在网站的日常运行中，维护管理是很重要的。除了对活的系统进行必须的监视、维护来保证其正常运作外，管理维护阶段更重要的任务是从正处于实际运营的系统上测试实际的系统性能；在运营中发现系统需要完善和升级的部分；衡量并比对系统较商业目的和需求的成功与否。将所有这些信息整理成一份计划以便于将来对网站系统的增强和升级。以我们真诚的服务、优秀的技术能力、科学的项目管理方法，我们一定能将这个新兴的电子商务网站平台建设得让客户满意！

第三篇：校园淘 策划书

目 录

一、项目概述.........................................................................................................1

二、市场分析.........................................................................................................2

1.优势：..........................................................................................................2 2.劣势：..........................................................................................................3 3.机遇：..........................................................................................................3 4.威胁：..........................................................................................................3

三、主营商业.........................................................................................................4

四、营销策划.........................................................................................................4

1.品牌营销......................................................................................................4 2.服务特色......................................................................................................4 3.精品广告......................................................................................................4 4.合作推广......................................................................................................4

五、网站技术筹划.................................................................................................5

六、网站维护策划.................................................................................................5

1.网站数据库内容维护..................................................................................5 2.网页维护......................................................................................................5 3.安全维护......................................................................................................6

七、网站推广计划.................................................................................................7

1.线上推广......................................................................................................7 2.线下推广......................................................................................................7

八、优化网站.........................................................................................................7

九、战略规划.........................................................................................................7

1.愿景..............................................................................................................7 2.使命..............................................................................................................7 3.价值观..........................................................................................................8 4.主要目标......................................................................................................8

十、创新点分析.....................................................................................................8

十一、销售服务.....................................................................................................8

十二、风险评估分析.............................................................................................8

十三、项目经营方式.............................................................................................9

十四、盈利模式...................................................................................................10

十五、网站界面预览...........................................................................................11

一、项目概述

校园淘，是针对现在一些大型网站的局限性，给予地区性范围的网站，主要为大学生这个群体，提供节省金钱、时间、和改善人际关系，节约各种资源的一个信息综合平台。该平台弥补了现存网站所不具有的区域化服务的不足，积极的调动了校园以及校园周边的各种闲置或隐性资源，挖掘了大学生潜在的创造力，购买力，充分的丰富了大学生的业余生活。

二、市场分析

根据SWOT分析方法对市场进行分析如下： 1.优势：

（一）淘二手使大学生二手交易更为方便可靠

（二）淘DIY发掘大学生创新力，满足大学生的生活需要，对DIY进行演示、售卖

（三）淘周边对周边商城产品信息公开化，有利于学生进行商品质量、价格对比

（四）淘淘宝节约淘宝邮费，合理的削弱了B2C平台的缺陷

（五）淘伙伴使大学生找到志同道合的同学，如考研伴，自习伴，晨读伴，打球伴等

（六）淘同乡让大学生联系同乡方便日常活动和回家拼车，减少陌生感

（七）淘培训使大学生找到自己理想的培训机构，避免了市面上的假培训，黑中介

（八）淘老师让学生当老师讲解一些基础知识，锻炼了口才，巩固知识，获得一定经济基础，特别针对复习周进行辅导或者技能方面的基础教育

（九）淘创业让大学中项创业的同学获得创业团队，培养了团队合作组织

规划能力，推动了大学生创业

（十）淘兼职方便大学生寻找校外兼职，节省时间，同时方便了社会企业招人难的问题

（十一）用户注册使用E卡通登录，保证网站内信息真实可靠，为本校生

2.劣势：

（一）网站信息量大，增加了工作难度

（二）没有足够的市场经验和信誉度

（三）由于网站初步成立，未有前车之鉴，信息识别能力有待提高

3.机遇：

（一）周边信息搜集方便容易，更新及时，并能进行精准的鉴别

（二）符合现今大学生的需求，很具有针对性

（三）与信息平台龙头产业的主产业不冲突

（四）区域化的信息平台，能够准确定位用户，进行宣传

4.威胁：

（一）与社会上的中介公司存在竞争

（二）由于初出茅庐，自身的不足要一步一步的去改进

（三）成熟的信息平台所在大学占据的固定使用人群

总体分析：

大学生上网所做百分比，获取信息高居第一。校园淘，专门针对大学生的校园分类信息网站，所以有较大的市场空间。

三、主营商业

1.周边商铺以及淘宝上的购物信息 2.在校学生的闲置资源信息 3.学生的交友信息

4.学生自主创业项目信息 5.校园周边兼职信息

6.有关培训机构的相关信息

四、营销策划

1.品牌营销

（一）在大学生经常聚集的论坛、贴吧通过软文推广

（二）让logo、网站、域名相关联记忆，使品牌容易推广2.服务特色

（一）使大学生购物优惠

（二）使大学生闲置资源得以出售利用

（三）使大学生交友更安全更快捷方便

（四）使大学生创业更容易

（五）使大学生兼职容易找

（六）使大学生容易找到好的培训机构

（七）使大学生能够得到锻炼，激发创新学习力

3.精品广告

（一）针对大学生推出是适于这类人群的广告模式

（二）重点突出品牌，而不是单纯的传单推广

4.合作推广

（一）与校内社团合作推广

（二）与校方合作

五、网站技术筹划

（一）用PS软件生成效果图和banner

（二）利用DREAMWEAVER、FIREWORK软件 DIV CSS进行页面布局生成HTML网页

（三）借助开源CMS，搭建后台，生成动态网站

（四）购买域名和空间，网站上线

六、网站维护策划 1.网站数据库内容维护：

更新网站信息，以周为单位进行网站内容（淘物特殊商品更新、服务信息、活动动态等）更新

2.网页维护：

更新版面配色，在各种特殊日期（双

十一、双

十二、圣诞节等）进行页面的再规划，不断追随时代潮流发展，迎合潮流口味，逐渐简约网站设计与网站内容，化繁为简，为用户提供最精准的信息。维护方案：

（一）有新产品或者打折的便时时更新页面

（二）每周对服务器小更新，三个月对服务器进行一次维护

（三）在维护期内，对于系统运行过程中出现的问题尽快解决，尤其是对服务器及相关软硬件的维护。

①响应时间如下：

一级故障，2小时响应，24小时内解决 二级故障，2小时响应，48小时内解决 三级故障，2小时响应，一周内解决 四级故障，一月内解决 ②故障等级分类如下：

一级，因故障造成的整个系统瘫痪 二级，因故障严重影响系统运行

三级，因故障影响系统的效率，但系统仍然可以运行 四级，因软件升级，系统上一些功能未实现

3.安全维护

（一）准备完整的系统日志

完整的系统日志是对于系统修复的重要条件。

（二）准备完整的数据备份

准备完整的数据备份是对于黑客入侵、病毒攻击后的系统进行恢复的重要方法，计划为每周进行一次备份，当利用日志不能修复时，我们会利用备份文件重新安装系统。

（三）对于数据库进行保护

防止授权用户进行超权限的访问与更改活动。

（四）加固操作系统

前期，我们将会对整个系统进行不断地漏洞修复，中后期，将会以周为单位，为操作系统下载系统服务包与补丁，从而从根本防止黑客进行入侵。

（五）限制账户权限与账户安全

为保证我们的网站安全性，我们需给用户账号设置一些必要的权限，并为账户安全做出要求。

① 禁止或删除一些不必要的账户。及时清理一些不必要的账户，例如毕业学生走后我们 将立即清除这些学生的账户。

② 设置增强的密码策略。为用户使用校园E卡通号码为账号添加一层保护。③ 设置账户锁定策略。设置复位账户锁定计数器，防止利用E卡密码被他人尝试性窃取。

④ 加强管理员账户的安全性。通过复杂管理员账户密码，建立伪账户与备用账户加强安全性。

（六）网站安全措施

设置防火墙、数字加密、身份认证、入侵检测、异地备份、病毒防杀，更新杀毒软件对整个硬盘进行扫描操作，对IE进行安全设置等

七、网站推广计划 1.线上推广

（一）搜索引擎上注册: 通过搜索引擎的人工注册，显示于搜索页面上。

（二）与别的网站交换链接: 利用搜索引擎，查找类似网站，或者与同校好友网站进行链接交换，形成一些网站链接区或者是Banner广告链接区。

（三）网络广告与电子邮件 {以上三点针对大学生经常关注的网站上进行推广} 2.线下推广

（一）利用传统的推广模式，用海报、广告外加二维码、微信、进行校内推广。

（二）利用大学校园有群居性的特点，进行校内推广，如校园广播，校园报，校园电视台等。

（三）为让大一新生了解到此网站，加深学生对学校的了解，和加深交友度，我们可以将我们的网址，或者二维扫描码放入录取通知书中，如同录取通知书中的校园电话卡一样，推销此网站，提高知名度。

（四）联系学校周边的商铺或个人参加网站优惠活动，进行促销吸引大众。

八、优化网站

1．增大浏览器兼容性，让使用不同浏览器的用户都能使用。

2．减小网页容量，合理利用静态HTML页面，为用户提供一个快捷服务。3．列出关键字，明确导航栏，提高网站链接的广度与精度。

九、战略规划

1.愿景：将校园淘普及全中国高校。

2.使命：为大学生提供各种他们需求信息，不断更新，帮助节约学校、社会的各种资源。

3.价值观：让大学生生活更方便快捷，充分利用各种资源。4.主要目标：让校园淘使西译学子生活方便，高效，快捷。

十、创新点分析

1.周边商城商品的网店化展示，有效的使商家自我杀价，让大学生自我选择从中节省金钱，时间

2.二手交易有效化解了在校大学生想买不知道信息，想卖发不出信息的尴尬 3.DIY、淘老师大学生展示自己的平台 4.淘友让大学生找到知己，找到同乡

5.淘创业汇集大学生各种创业想法，使想创业没团队的人拥有招募的地方； 6.针对中介、培训机构的假乱差 提供了一个真实的信息平台

7.信息归纳分类，用户查找便捷，用户进入网站按照需求点击相应的板块，可以及时寻找到自身想要的信息

8.校园淘是使用校园卡登录，确保了里面都是本校学生，所发布信息真实可靠

十一、销售服务

校园淘，作为一个专注于服务大学生的信息交流网站我们注重于服务 1.用户的建议进行收集，指正进行改进，做一个完全符合用户需求的平台

2.不断调查用户的最新需求，开发新项目，改进不符合最新需求的项目，对目标 市场进行精确细分

3.对网站进行升级，使用户得到最好的体验 4.信息搜索渠道多样化，让用户得到更多的信息

5.对个别假信息进行根源调差，避免以后搜集这种假信息

十二、风险评估分析

1.来自现存的涵盖大学生信息服务的分类信息平台

2.在网站的建设中存在一定风险，不过有老师的各种指导，风险大大降低

3.在以后的推广中要不断的更改方法去让大学生群体接受这一网站，使用这一网站

十三、项目经营方式

1.淘淘宝：是针对B2C模式的完美升级，针对物流费、商品最低购买量的有效遏制。能大幅度的节约邮费和 产品单价。校园淘上淘淘宝的模式有效的在物流上进行成本收缩。

2.淘周边：是一种O2O模式的周边化，有效的对周边商铺进行上线，让顾客有效的筛选，进行线下购买，大幅度节约了时间，增加了可选度，不存在邮费、产品失真、号码不配称等问题，而且也有效的让商家对产品进行杀价。对于周边商铺，增加了他们的销售时间，出售更具有目标性，同时可在线上进行一系列的促销活动，甚至不需要门面房只需要

一个仓库就可以实行交易。对双方都是双赢的战略。经过地图高校分布，可见当所有高校周边启动O2O模式，将覆盖全部西安市。随着校园淘的发展，这一模式将在全中国普及每一个地区。

3.淘老师：采用饥饿营销手段，每周固定只有几位可以入选，提高了这一项目的吸引力和竞争力。

4.淘培训：在线下联系培训机构，让他们在校园淘上免费发布机构的大体介绍，并链接到每个机构的官方网站。

5.寻知己：利用信息配对，让有共同点相似点的自动生成线上聊天圈。6.DIY: 利用DIY原料展示，在线教学吸引关注，然后对已经成品的DIY作品进行网上标价出售。

7.二手交易：提供一个信息发布平台，类似于微博的形式文字说明配上图片，提供联系电话，进行线上找二手，线下来交易。

8.找老乡：提供一个地图模板，每个地方的人以不同的板块进入。

9.淘兼职：在校园内和周边进行信息查询，确定其招聘时间段，明确所需工作，工作时间，以免费发布的形式提供给周边所需兼职的企业。

10.淘创业：以博客的形式开放，每个想发布创业信息的可将策划书以博文的形式发出，在通过博主身份与游客交谈。

十四、盈利模式

前期成本：

网站前期投入 域名139/年 空间 400/年

网站后期运行预估 维护开发 1000/年

1.信息刷新置顶；

收费标准：起步竞价10元起 针对一些具有时效性的信息 2.提供在线推广；

收费标准：起步竞价10元起 针对周边商铺新品活动的推广 3.广告；

收费标准： 10元/天 290元/月 3000元/年

按天收费：针对学生客户的需求

按月收费：针对周边商城的促销活动

按年收费：针对大型培训机构 4.后期会员模式{待定} 前期初步预计盈利15000元/年

收入13461元/年

十五、网站界面预览

第四篇：富力企业文化

发展策略

规划与时俱进，紧扣城市化建设。

“规划与时俱进，紧扣城市化建设”是富力多年来的拓展模式，成功的发展策略使富力的每一个项目都成为城市发展的坐标，极大提升了富力的品牌影响力。富力地产在不断扩大企业实体的同时，更形成了一条完整的产业链。而占领产业链是控制成本、确保速度的一个重要因素，因此在专注发展房地产业的同时，必须对产业链进行更科学地管理，使其更为流畅并行之有效。为此富力地产通过对现有资源的整合，从选址、购地、策划、设计、工程、销售、售后服务都制定出一套严格的程序，并协助业主办理银行按揭、产权登记等相关服务，真正的实现了一体化的地产运营之道，为消费者提供完美周到的贴心服务，创造出真正的和谐人居。

富力一向注重企业的持续发展，而具备充足的土地储备则是发展的关键。一体化运营模式中眼光独到的开发队伍负责选址、购地工作.富力在购入土地之前均会做出一系列可行性研究，每年都会根据资金情况储备足够3到5年之用的土地，并保证每年有足够项目运作。

富力还拥有甲级资质的设计团队，其中一级注册建筑师和一级注册结构师数十人，专业配备齐全，设备先进，在积极拓展业务的同时不断提升设计水平，创作出包括大型居住区、五星级酒店、高级写字楼等综合型高品质的作品，致力创造新时代一流的建筑与环境艺术。透过内部进行大部分项目设计及市内设计工作，富力能够更有效控制成本，并确保产品的质量。

在富力地产：“质量是企业的生命，没有质量就没有效益”的企业精神指引下，技术力量雄厚的工程部始终把工程质量放在第一位，同时建立科学管理架构，确保责任到人，在确保质量的前提下还注重控制施工进度及施工安全。产品质量的过硬获得客户的认同与赞赏，不断提升富力的金质品牌。

富力地产的运营模式还包括自行销售及策划。富力拥有超过100人的训练有素的职业销售策划队伍，自行培训及调配忠诚及专业的队伍为客户服务，藉此富力能够有效的控制销售及市场推广成本，专业快速的操盘速度确保了富力销售业绩每年不断上升。

为了进一步提升楼盘的含金量，富力在物业管理方面也投入了大量精力,积极进行社区文化的建设和培育。拥有一级管理资质的团队为客户提供了优质的售后服务，确保富力品牌忠诚度逐年上升。

一体化的地产运营模式使得富力地产能有效地进行成本控制及全程监控，达到质量过硬、价格合理。在此基础上,富力地产开发的每一个项目都深受市场欢迎，住宅项目预售率高达90％以上。富力的成功上市不仅标志着一个本土房地产企业的国际化产业运作模式的正式形成，也宣告富力地产已经进入了一个全新的发展阶段，正式从资金运营转为资本运营的高效集成企业。

企业文化：

富力企业文化之雏形--“家文化”

公司的很多部门都悬挂着这样一个金属牌，上面刻着几行箴言：“多沟通、少埋怨：多自省、少斥人：严律己、宽待人：多绿灯、少红灯”。

富力的员工从进入公司开始，就被反复灌输着这几条富力的 “家训”。“家训”的精神很简单，就是要大家在一个 “大家庭”里生活，每个人都是 “大家庭”中的成员，而两位老板——李思廉和张力不仅是 “大家庭”的成员，更是这个大家庭的 “家长”。家长的职责是关心每一个家庭成员的工作、生活，让他们感觉到每做一件事情都是在为 “大家庭”做事，为自己的事业工作.而作为家庭的成员，一是强调和谐和沟通：二是讲责任，三是互相学习，四是提倡勤奋。正如张生所说：“公司的结构就像一个机器一样，一环扣一环，要求自己严格一些，对同事要宽容一些。每做一件事情都要想到公司的利益高于一切，“大家庭”就是核心，要围绕着这个核心转，做好事情。”

这几句话长期被富力人奉为 “治家格言”，富力地产员工的低流动率与这种 “家文化”有很大关系。即便是在今天的富力地产，一提到企业文化，很多员工仍然会把家训视为尚方宝剑。尽管尚显稚嫩，却奠定了富力企业文化的雏形。

富力企业文化之发展---给能人一个空间

“给能人一个空间”意味着将能人放在最适合发挥其才干的位置上去，这是富力又一个鲜明的企业文化特点，不仅是富力从成立初期就长期坚持的人事管理的准则，也在公司的发展中不断得到强化、这种企业氛围为处理人才问题提供了一个很好的平台，在人与企业的结合中起到了黏合剂的作用。

“给能人一个空间”是要让能人留下来,这需要处理好能人与能人之间的关系，新人与 “老人”之间的关系，外地人与本地人的关系。公司里面有很多奋斗了十几年的老员工，如今已成为公司的骨干，在各个岗位上发挥着关键的作用，把公司的成长和自身的成长紧密联系在一起。同时也有很多新员工，凭借着专业技能和开阔的视野逐步成为公司发展的中流砥柱。这就是企业文化和富力的高速成长，为 “能人们”提供了广阔的空间和舞台。反过来，也吸引了更多的能人加入到富力这个大家庭。然而作为企业文化的整体概括，“给能人一个空间”略显局促与片面。

富力企业文化之补充---“没有任何借口”

随着企业的发展壮大，对于企业文化的要求也进一步提高。2024年，富力地产提出了一个新的口号：“没有任何借口”。虽然是新口号，却也是富力坚持多年的传统。很多员工往往受不了张生在视察工地时的“严厉”：富力半岛花园人行道石缝中间夹了些泥，马上让人来洗：北京富力城门槛质量不对，立刻要求更换：北京富力城大量的工地用水无法积蓄浪费了，要求工程部门在24小时内必须给出解决方案。

所以，让每个员工感到开心、舒畅，并不是富力企业文化的全部、任何一个有战斗力的部队都需要严明的纪律和严厉的执行。因此，在公司快节奏工作中，为了实现外界看似不可能完成的任务，就不能容忍任何寻找客观原因的推诿。于是，富力人都知道，“老板不会听你讲办这事的过程经历了多少难关，他只关心你是否按要求达到了预期目的。”这就是“没有任何借口”的要求！

没有任何借口可以看作是温情脉脉“大家庭”文化的补充，但过于单一的天性也使它在描述富力整体文化方面心有余力而不足。

富力企业文化之核心---“能人所不能”

“大家庭文化”是富力企业的盾，那么“能人所不能”就是一个最好的进攻利器：“没有任何借口”强调的是一个过程，而“能人所不能”强调的是一个结果。因此，“能人所不能”与其说是对富力企业文化的描述，不如说是富力地产核心价值观的沉淀。它与来自两位老板处处严格要求自己的工作态度，更被无数多的富力人在十多年的企业发展中所践行，所验证。虽然业内的人都公认富力地产的员工福利好、待遇高，但是只有富力人自己才知道，在富力地产汗水和鲜花都是成正比的，优厚的薪酬是建立在积极的工作态度和高效的业绩基础上的。在富力，就意味着极大的奉献精神，在富力，就代表着 “每天都有进步”！

富力企业文化之创新---“富而思进,力创新高”

企业文化理论的奠基人劳伦斯?米勒说过：“企业家不可沉湎于过去和现有的成功，必须不断扬弃过去、超越自我、展望未来，建立新的价值观和企业文化---坚持创新、改造自己、追求卓越，才是企业文化创新和企业文化的力量源泉。”

随着富力地产一路高歌猛进，企业文化也与时俱进，不断发展。有了“能人所不能”的斗志和万众一心的“大家庭”凝聚力，还需要有创新的精神和与时俱进的姿态。在现阶段，富力的企业文化又有了全新的诠释---“富而思进，力创新高”。

如果说“家训”的出台是富力企业文化意识的觉醒，那么“富而思进”是企业客观环境转化后的思考，“创新”则意味着富力地产事实上已经意识到了发展中企业文化存在的问题，开始探索理性地去构筑自身系统的企业文化体系。从企业文化的发展角度来看，“富而思进，力创新高”是对富力精神最高度的概括。

第五篇：富力地产企业简介

富力地产企业简介

重庆富力房地产开发有限公司是富力地产（香港联合交易所上市编号：2777）强势进入重庆房地产市场成立的全资子公司。

广州富力地产股份有限公司（香港联合交易所上市编号：2777）成立于1994年，注册资金7.6亿人民币，集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体，拥有国家建设部颁发的一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质,是中国综合实力最强的房地产企业之一。公司于2024年7月14日在香港联交所主板上市，为首家被纳入恒生中国企业指数的内地房地产企业, 并荣登市值最高公司之一。自1994年成立以来，富力人倾尽心思与心血，从细节出绩效，终于赢得了客户的认同与赞赏。实力造就金牌品质，荣誉闪耀品牌辉煌,2024-2024年连续五年蝉联国家统计局颁发的“全国房地产行业综合实力第一名”。

企业拓展

“规划与时俱进，紧扣城市化建设”是富力多年来的拓展模式，成功的策略使富力的每一个项目都成为城市发展的坐标，极大提升了富力品牌影响力。富力地产从华南地区的广州大本营拓展到华北、华东、西南地区，成功布局以广州、北京、上海、重庆四城市为中心，具体扩展项目包括北京、上海、天津、重庆、成都、惠州（含龙门）、海南（含三亚、海口）、西安、江苏、沈阳、太原、哈尔滨等十多个城市和地区，基本实现全国性的布局策略。公司目前拥有超过80个物业项目，土地储备约2500万平方米。2024年底，富力联合体成功以255亿拿下亚运城项目；2024年富力地产和世茂地产投资400亿元共同打造2万亩的滨海度假综合体——富茂·威尼斯湾项目。

随着中国经济正突飞猛进的发展，对商业地产的需求也日益高涨，各地CBD商务圈的逐渐形成，深具战略眼光的富力地产在继续打造理想人居的同时，开始向商业地产领域进军，全力打造21世纪优尚的商务环境。在广州，富力地产拿下珠江新城CBD商务核心区域高达十七个地块。另外，富力地产还与全球著名连锁酒店管理集团——万豪国际集团、凯悦酒店集团、洲际酒店集团、希尔顿酒店集团等合作，共同打造多家超五星级酒店。展望未来，商用物业的投资、开发与管理将会为富力注入一股更值得期待的鲜活的生命力。在北京、天津、上海等全国一线城市，富力地产也增加了商业楼宇的开发力度，商业地产的拓展，不仅能满足了企业长期投资收益的需要，更提高了国内现代化商业地产的顶级标准。

富力地产在成就与责任与日俱增的今天，站在企业公民的高度，不断关注民生，回馈社会。十多年来，公司各类慈善捐赠遍及文教、卫生、治安、敬老、扶贫等多个领域，累计一亿五千万人民币。

目前重庆公司现开发运作“富力海洋广场”、“富力现代广场”、“富力城”等大型精品项目，总建筑面积将达到800万平方米，新的地块正在洽谈中，为保障重庆项目的顺利展开及西南地区人才储备，重庆富力房地产开发有限公司公开向社会招聘，诚邀您的加盟，愿与您共同再造事业、人生新的高峰！

联系方式

一、简历投递方式

公司为员工提供良好的发展空间、完善的培训体系、富有竞争力的薪资待遇和良好的社保福利机制，我们期待更多精英的加入，有意者请将个人简历、学历证书、职称证书、身份证等相关证件复印件及近照（一寸）发送到公司邮箱：cqrfchina@yahoo.com.cn(请在主题中注明应聘职位，不要用附件形式发送）。

或邮寄至： 重庆市江北区北城天街15号富力海洋广场1幢 “人事行政部（收）”邮编：400020

二、联系方式

联系人：周女士

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