房产证辨别

第一篇：房产证辨别

怎样辩别房产属性？ 我国的产权登记始于解放初期，产权证由各地印制，格式内容并不统一，有建设部式样的，有改造建设部式样的，有自行印制的，有本式的，也有一张纸的；从颜色上看，有红色的，有褐色的，还有绿色的；从材质上看封面上涂塑的,有纸质的；印制质量也不一致，有大厂精工印制的，也有街道小厂粗制滥造的，所用纸张质地更是差别甚大。1998 年以前的产权证大多数没有任何防伪措施。发证机关极不规范，有的叫政府，有的叫房地产管理局，有的叫房管处、房管所、房管站，因此，所用印章也不规范、不统一。那么如何鉴别真假房产证呢？

目前居民手中所拥有的房屋产权证书基本上有四种：普通商品房、经济适用房、房改房、其它。这三种产权证书在本质上是没有区别的，都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证，其财产权利受国家法律法规的保护，但是在使用和交易方面有着一定的差别。

①、己购公房产权识别方法：己购公房指在房屋改革过程中，已经购买为私人产权的原公有住房。此类房屋的建设用地大多是以划拨的方式取得的，原单位未支付土地出让金。个人购买时房价里也没有包括土地出让金；再转让时，需补交土地出让金，俗称“小产权”。

己购公房产权证基本可分为两种：根据购买时支付的价格不同，有以标准价（优惠价）购买和以成本价购买之分。以北京市海淀区为例，以成本价购买的房屋，其房产证编号为“海私成字第×××号”。以标准价优惠价购买的房屋，其房产证编号为“海私标字第×号”或“海私优字第×××号”转让时须再补交1560（1219）×建筑面积×6%的价款后方能和以成本价购买的房屋一样出售（即1560（1219）元×6%×建筑面积）。己购公房出售时还应查看房主与原产权单位签署的原购房协议，这是己购公房产权过户时必须提供的证件。买房人应查看的是产权证和原购房协议上的物业地址是否统一，房主名称是否一致，更重要的是看己购公房的原产权单位是否为中央直属单位，如为中央机关直属房产，除了要查验其原产权单位是否具备交易资格外，最好到蓝岛的央产房交易大厅查询档案是否已备案，只有在央产房交易办公室备了案的央产单位的房子才可以上市。

②、商品房产权识别方法：商品房的建设用地一般是开发商通过出让的方式获得的，开发商在取得土地使用权时向国家支付了土地出让金，个人在购买房产时，房价里亦包含了土地出让金，再转让时，不用再补交土地出让金，买卖双方只负担规定的税费即可，这种产权即俗称的“大产权”。以北京市海淀区为例，此类产权房的房产证编号为“淀私字第×××号”。在二手房市场上，已经转让过的“小产权”房以及以市场价购买的公有住房，再转让时，等同于商品房“大产权”。已经转让过的“小产权”房的房产证编号为“淀私移字第×××号”。还应注意的一种房产权证编号为“京私字第×××号，区别在于开头的不是区县的开头，而是“京”字，这样的房产一般为北京市属产权，应配有金黄色的土地证，而一般区县权属的房产是没有土地证的。一般市属的房子过户期限较长。

③、经济适用房产权识别方法。经济适用房也是直接从开发商于中购买，因此是一种特殊的商品房。需注意的是2024年5月1日，北京市政府重新规定了经济适用房的上市管理办法，即：己购买经济适用住房的家庭未住满5年的不得按市场价格出售住房。确需出售的，可出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购，出售单价不得高于购买时的单价。己购买经济适用住房的家庭住满5年的，可以按市场价格出售。由出售人到房屋所在地区、县国土房管局按成交额的10%缴纳综合地价款。因此在购买二手经济适用房的时候，应查看产权证的下发日期或契税交纳日期，以确认是否符合上市条件。

④、使用权，乡产等其它产权的房屋由于产权并不是由国家统一编制所以样式各有不同，并没有相应防伪措施。需要在日常工作中多接触用经验来鉴别。

104、怎样辨别产权证真伪？

商品房是1998年国家取消福利分房，实行住房分配货币化制度下的产物，而建设部正是在1998年统一制作的房屋权属证书，因此大多数商品房和经济适用房的产权证规格、样式统一，由中国人民银行北京印钞厂独家印制。首先必须仔细查辨房主的身份与产权证及原购房协议是否一致。由代理人代理的房产务必要求见到房主本人，或合法受托人。其次在以下几个特征可以辨别真伪：

第一，从外观上，产权证印制质量上乘。封面封皮为红色（他项权证为蓝色），印有金色国徽。材质为进口涂塑纸，封面上部印有中华人民共和国国徽，下部第一行字“中华人民共和国”是用圆体字印制第二行字“房屋所有权证”是用黑体字印制，内页为粉红色印钞纸，采用了护照和钞票印制工艺。真的房产证是流水线生产的，因此墨色均匀，纸张光洁、挺实，假证多数是手工制作，线条不齐，油墨不均匀。对于2024年版的房产证真伪鉴别还有以下几种方法：第一看建房注册号。由于新证是建设部监制建设部对每个能够发证的市（县）发证机关进行了注册登记，并予以编号。在辨别时，要看它是否有编号，编号是否是

建设部公告的全国统一编号。真房产证上代表编号的阿拉伯数字跟第四套人民币两角上面的阿拉伯数字字体粗细都是一样的，而假证却五花八门。

第二，所用纸张为印钞纸，浅粉底色。将纸对着光亮处，则可见高层或多层水印房屋。真证内页纸张里的水印图案，只有在灯光下才能看出来 , 而假证的水印图案平铺着就能明显地显示出来。

第三，印有等线宋体“房屋所有权证”底纹暗印，真房产证的防伪底纹是浮雕“房屋所有权证”字样，字迹清晰，而假证则没有；在放大镜下，还可以看到真证的内页底线里藏有微缩文字。

第四，在封面里页有土红、翠绿二色细纹组成的五瓣叠加团花，线条流畅，纹理清晰，防伪团花中的绿色花瓣是双线构成。首页，即发证机关盖章页有上下等宽、对称和左右等宽、对称的咖啡色花纹边框。真证的花纹细腻、清晰而假证不具有上述特征。

第五，是发证机关（盖章），这里要注意两个方面：第一是真正的发证机关是市（县）的房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。别的任何单位或部门都无权发证，它们发的权证都属于非法的、无效的。由于产权证采用的是一级发证，二级管理的方式，所以在产权证首页下的发证机关处均盖有北京市国土资源局和房屋管理局的红色公章。在第二页的填发单位处应盖有区、县填发单位的公章。另外，在首页花边框内上端印有由发证机关编列的权证号码。此号码与发证机关的需册、档案记载载相一致，填写的第一个字，均应为发证机关所在区、县名称的第一个字的字头。例如：北京市海淀区发放的房屋所有权证取“海”字，在首页页眉上所填的第二个字则代表房屋产权的性质，常见的有“标”字，表示此房屋是按标准价购买；“成”字表示此房屋是按成本价购买的：“私优”，表示私产按优惠价格购买的。这是分辨商品房与己购公房最主要的标致。经济适用房或房改房都会在“附记”栏中有所注明或在首页盖有小条章。第二是所盖印章均为套印，印迹清晰、干净、均匀，与手工盖印区别很大。除了以上特征，还需辨别《房地产所有权证》与《房地产共有权证》和《房地产他项权证》的区别。通过产权证，买房还可查验房屋有无债务负担。一般有银行欠款的房子，产权证第二页“他项权利”栏中会注有抵押说明，及欠款额。如是共有产权，在产权人的栏目里会有共有产权人的名字，同时应具备《房地产共有权证》样式与材质与《房地产所有权证》一样，只是规格上要小很多。共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的证明书。

第二篇：如何辨别房产证真伪

如何识别客户房产证件的真假？

回答：1）格式内容：新的房屋权属证书由建设部设计监制，中国人民银行北京印钞厂独家印制。新证共分三种：即《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。内页印有统一规范的填写项目。2)印制质量权证印刷质量上乘，封面为红色（他项权证为蓝色），印有金色国徽。材料为进口护照面料，内页为粉红色印钞纸，采用了护照和钞票印制工艺。3)防伪标识建房注册号——编号是否与建设部公告的全国统一编号一致；

发证机关盖章——市或县房地产管理局或人民政府盖章，印迹清晰、干净、均匀；

团花——封面里页有土红、翠绿二色细纹组成的五瓣叠加团花。线条流畅，纹理清晰；花边——发证机关盖章页有上下等宽、对称，左右等宽、对称的咖啡色花纹边框；暗印、水印——所用纸张为印钞纸，浅粉底色，并印有等线宋体 “ 房屋所有权证 ” 地纹暗印。将纸对着光亮处，则可见高层或多层水印房屋），编号——在封面三页，即 “ 注意事项 ” 页右下角有印钞厂的印刷流水编号。同一发证机关的权证号码是连续的。

发证编号—— 即首页花边框内上端有由发证机关编列的权证号码。此号码与发证机关的薄册、档案记载相一致。

第三篇：怎样辨别房产证真假

怎样辨别房产证真假？ 一是从封皮上看：真房产证封皮上纹络是不规则，有些地方纹络非常集中。假房产证封皮上纹络不规则中带着规则，很光滑，没有纹络推在几处感觉。二是从纸张水印上看：真房产权证内页纸张用是水印纸，其识别方法类似人民币水印头像。向着阳光倾斜一定角度就能看见。假房产证水印不用向着阳光，平放在眼前就能看见类似水印东西。三是看防伪底纹：真房产证底纹采用浮雕底纹“房屋所有权证”6个字，立体感强。假房产证底纹由于是扫描复制，线条臃肿，干瘪。四是防伪团花：证书封二团花花芯为劈线花芯。即在花芯中藏有一个双线小花。近距离仔细看才能看见。远距离看不到。假房产证制作过程由于没有专业线纹技术，这部分会线条较粗，由于双线小花用是淡粉色线，因此假房产证远距离就能看见花芯中有一朵粉色小花。五是填发单位盖章：真房产证填发单位盖章处章盖不是分外圆，有地方会有零星盖不上边缘。假房产证章盖非常完美，浑圆奢侈且颜色较深。六是做工质量：真房产证做工精细，尤其装订线部位不易被人察觉究竟是怎么装订。且封皮压制非常好，很少浮现封皮纸张分层。假房产证一下就能看出是怎么装订。因为装订时需要有一根线在房产证封皮内页纸夹层中穿来穿去，装订技术不好就会纸起层，而且针眼分外大，甚至露线、开线。封皮压制质量不好，有甚至允许从侧面看见封皮夹层局部开列。购房人在使用房屋产权证过程中，通过以上识别手段辨别，如果怀疑是假房产证允许到房屋所在区房管局过户大厅或相关权属登记部门做以鉴定。

■ 2024版房产证怎么识真假除以上普遍防伪特征外，还分外制作了如下防伪标志： 一是微缩文字：真房产证内页花边里藏有微缩文字。微缩文字用肉眼看似乎为一道虚线，在放大镜底下则奢侈可辨。假房产证则字迹含糊、不易辨认。真房产证还在封三右下角印上了“北京印钞厂证券分厂印制（2024）”字样。二是防伪底纹：本证书面页采用房产证专用浮雕底纹。真产权证底纹浮雕字立体感强，线纹奢侈；假房产证底纹由于是扫描复制，线条臃肿，或有断线。

三是防伪团花：本证书封二团花花芯为劈线花芯。即在花芯中藏有一个双线小花。假房产证制作过程由于没有专业线纹技术，这部分也会含糊不清。购房人或有关单位在使用房屋产权证过程中，通过以上识别手段，认清真伪，不使自己利益受到伤害，也不给造假者以任何可乘之机。四是允许去房产部门查询 到房管部门让经办人一看不就知道了，他们天天跟房产证打交道。就像银行出纳天天跟钱打交道一样。没那么复杂 去一次房管局就知道了 带上他有关证件或者让他跟您一起去

◇上海市房地产交易中心一览◇

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第二代居民身份证的真假辨别：

视读防伪主要运用的是“定向光变色模具”技术，在平常光线下，当平视2代身份证表面时，表面上的物理防伪膜是无色透明的，适当上下倾斜2代身份证，便会观察到证件的左上方有一个变色的长城图案，呈橙绿色，用左眼观察或用右眼分别观察，身份证上的长城图案的颜色将呈不同颜色。当将身份证旋转90度（垂直方向），观察到的长城图案呈蓝紫色。与通常的激光全息显著不同的特点是，物理防伪膜对颜色的调制发生在反射光方向上（零级光线上），上下转动身份证，从物理防伪膜上反射的光线将有从浅橙到浅绿色的改变。

第四篇：辨别时尚

——“辨别时尚，认识真美”主题班会设计方案

活动背景： 什么是美？正如“一千个读者就有一千个哈姆雷特”一样，每个人心中对美的界定都各不相同。但不管怎样，心灵与人格的美丽，应该是人一生最珍贵的财富。可是现代的很多花季女孩，因为受媒体或时尚潮流的引领，盲目追星，对美的认识非常肤浅，甚至曲解了美的内涵，这样不但走向了美的反面，而且极易对她们的心灵及一生造成伤害。所以，我觉得作为班主任，有责任引导学生正确认识美和时尚的定义，让他们对美的理解更加理性化，让迷失的心灵重新找到回来的方向。活动目的：

1、通过班会课让同学们懂得美丽不仅仅是表面上的，更重要的是心灵美；明白人不能只看外表，一个心灵不美的人，即使外表再美，在别人看起来也是丑陋无比的。

2、增强同学们对真美的认识，提高对美的鉴赏能力，从而做一个真正美的人，做一个大写的人。

3、让学生真正理解时尚的含义，能够在潮流面前不随波逐流，有自己独立的审美意识与品位。活动准备：

1、找三名朗读水平高的学生准备朗读《心灵美才是永恒的美》。

2、搜集一些名人对于心灵美以及时尚的看法的资料。

3、学生准备好辩论稿。

4、找几个有表演才能的学生准备表扬小品。活动程序：

一、精彩开场，导入正题（《献给爱丽丝》那舒缓的音乐声中，教师致开场白）师：同学们，美是什么？美是一颗流星，在黛蓝色的天幕中，一瞬而逝。美是一片纯白的羽毛，在熠熠生辉的金色阳光中，悠然飘落。美是一瓣落红，在清幽深邃的池水中回旋漂浮。美是一滴晶莹剔透的露珠，在嫩绿的草叶尖，悄然滑落。美是万千变化的自然，日升日落、潮汐起伏，令人悠然神往…… 美是什么？美是如花似玉的容颜，美是端庄得体的装扮，美是雍容华贵的气质，美是粲然浅浅的笑靥……美是失意时那份不屈的进取，美是跌倒时那个优雅爬起的姿势，美是落魄时对生活的淡然，美是挫折时那份敢于搏击的勇气和信心……美是变幻莫测的人生，风生风起、潮起潮落，令人流连忘返…… 同学们，什么是美？什么是时尚？本节班会课我们一起来探讨答案。

二、案例再现，启发思考 师：同学们，这是发生在我们生活中的两则真实事例。让我们一起来欣赏。（多媒体出示两则事例）镜头一：和女儿一起逛街，迎面走来几位女孩，穿着打扮极为另类。春寒料峭的季节里，很多人穿的还有些臃肿，可她们却已经是一件单衣，而且提早暴露的让人心生不忍。头发高高的挽起，形成一个大大的发髻，与年龄极不相称。女儿说认识这几个女孩，是他们学校的学生。这又让我大跌眼镜，学生怎么可能是如此的穿戴。看我不解的样子，女儿进一步补充说现在很多女孩都这样，她们喜欢“非主流”的装扮，喜欢走在时尚的前列，而且通过这样的打扮来吸引男孩的眼球，她们以此为荣。镜头二：周六在家，接到一位家长的电话，问我孩子最近表现怎样。我告诉还可以没什么不良行为。家长表示怀疑。她说最近发现孩子特别爱虚荣。平时在学校穿校服还没有机会攀比，可是每到周末，和同学出去玩，就像要去参加比美大赛一样，在家要换上不知多少次衣服，直到满意为止，而且还经常要求家长为其置办新衣，说是“超女”们打扮的都那样酷，自己也要向“偶像们”看齐。尤其是书包里放着镜子与梳子，一有时间就要拿出来，精心打扮一番。后来我无意中发现我班大部分女生书包里有梳子与镜子，有个别还装着防晒霜。

师：同学们，如果你认真去观察的话，你会发现生活中这样的情节屡见不鲜。爱美之心人皆有之，有一颗追求美丽的心灵，这正是热爱生活的表现，这无可厚非，而且值得提倡。可是，上面两个镜头中这些同学追求“时尚和美丽”的做法，是否值得提倡？请大家各抒己见，谈谈自己的看法。生1：现在很多同学喜欢追星，尤其是那些超女超男们如李宇春、张靓颖、张韶涵、周笔畅、张杰等，让很多同学为之痴狂，很多同学喜欢刻意模仿他们的打扮，把自己打扮得很酷，认为这样很时尚，甚至走在时间的前列，不惜以身体健康为代价，我觉得是不可取的。生2：很多同学喜欢把自己装扮的很前卫另类，甚至把奇装异服当成是时尚，有时显得很浅薄。生3：我不太赞同上面两位同学的观点。我觉得现在的中学生思想开放观念先进，而且作为年轻一代，更应该有点年轻人的朝气，干嘛不敢张扬自己的个性，把自己美好的一面展示出来，所以我认为，年轻人敢于走在时代前列，这正是勇气与力量的象征啊。师：同学们刚才就“时尚和美”的问题开诚布公的交流了自己的看法。我相信下面更精彩的节目一定会让大家大开眼界茅塞顿开的。

三、看表演，论时尚（男女主持人上场。）男：当今的社会，百花齐放，精彩纷呈。女：今天的生活，灿烂多姿，时尚迭出。男：我们这一代中学生，崇尚个性，开朗奔放。女：我们这一代年轻人，追求自我，善于模仿。男：在我们身边，追星热、偶像热、热浪冲天。女：在我们身边，蹦迪、时装，已不是新鲜的字眼。今天我们相聚一起，就是要谈谈理解时尚、追求真美的话题 男：提到时尚，流行歌曲充斥我们的耳鼓 女：提到时尚，明星照片映入我们的眼帘 男：几乎每个人，都能哼上几句流行歌曲 女：几乎每名中学生，都有自己崇拜的偶像 男：有的人对偶像顶礼膜拜，有的人追星如痴如醉，不信？你们看，他们来了。女：请欣赏小品《如此追星》（小品：小明对港台歌星崇拜至极，整日哼着他的歌，收集着他的资料，说起话来也是港味十足，以至学习成绩每况愈下。终于某一日，小明得知歌星要来此地演出，并探的确切抵达时间，急忙手捧鲜花赴机场迎接，与某歌星同乘一个航班的还有杨利伟，他看着迎接杨的标语，问周围的人，杨是唱哪首歌走红的？）女：看了这个小品，我们在捧腹大笑之余，也陷入了深深的思索，同学们对作品中的人物又是怎么看的呢？ 生1：我觉得这样的时尚带给我们的只有伤害。小品中的主人公，居然连杨利伟是谁都不知道，这太不可思议了。这也反映了我们中学生当中存在的一些现象，有些人追星追的如痴如醉，他们到处搜集明星照片，看时尚杂志，传播明星的花边新闻等等，把自己的学业都荒废了，这样的时尚要不得。生2：我觉得小品中塑造的人物只是个别现象，并不能代表普遍现象。我们只是喜欢他们的青春靓丽，其实听他们的歌，也可以减轻我们学习的压力。生3：但我们大多数人对追星是盲目的，他们一味模仿他们的衣着打扮，甚至饮食爱好，没有了自己的方向，有些人视追星为一种时尚，如果不知道歌星影星就似乎太老土太跟不上时代的潮流了。

四、听辩论，品时尚 男：是啊，因为在我们的现实生活中，确实有些人视追星为一种时尚。那么我们中学生究竟该不该追星呢？我们先来听一听他们的辩论，这边为正方，认为可以追星，这边为反方，认为不可以追星。辩论现在开始！（自由辩论。过程略）女：好，你们的辩论先到这里，下面请你们双方各出一位代表总结陈辞。（正方）总结陈辞：试问一个喜欢音乐的人，怎能不喜欢帕瓦罗帝？一个喜欢电影的人，怎能不喜欢路易斯、丹尼尔？一个喜欢足球的人，又怎能不喜欢贝利、马拉多纳？像靠一身功夫在好莱坞创出一番名堂的成龙，像半身残废，却用毅力唱出《水手》的郑智化，这样的明星，我们为什么不能追？为什么不可以追？我们不能因为他们是流行明星，就断定他是俗人一个，就一棒子打死他！学习了解明星背后的拼搏历程，对我们的人生是大有裨益的。所以我方坚持认为：中学生是可以追星的，这是一种积极的时尚追求！（反方）总结陈辞：青少年正处在一个懵懂的时期，对社会上的事物仅有一个混沌的概念，对未来也充满了希望和憧憬。可是就是由于娱乐圈内的明星们以外在美作为取胜的资本来吸引青少年，其中宣传消极的东西，这对于处于成长时期的青少年有很大的影响，所以我方坚持认为青少年不可以追星，这样的时尚要不得。男：同学们听了双方的辩论，有何感想？你们对追星热这一时尚现象又是怎么看的呢？ 生1：我认为我们中学生可以追星，因为我们学习负担那么重，利用课余时间追星，可以使我们适当放松一下。例如我喜欢成龙，我被他的敬业向上，勤奋的精神所打动。他的精神会永远激励我在学习上奋勇前进。生2：我认为像他这种崇拜是比较理智的，但现实生活中又有多少这种理智的崇拜呢？有的歌手因为一首歌而红遍全国，引起人们狂热的崇拜，有的虽然歌手的歌美妙动听，但他们的品质与歌中表达的意境相差太远了。人们之所以崇拜某某歌星，往往是被他们的外貌气质，歌声所吸引，但对他们的品质又了解多少呢？显然这种盲目的崇拜是不可取的 生3：我认为我们中学生可以追星，教育学家、心理学家普遍认为追星是一种普遍、正常、自然的成长现象，偶像崇拜是处于青春期孩子普遍存在的现象，只不过不同的时代崇拜的对象不同，我们这个时期的孩子正处在第二断乳期，追求表面，追求至善至美，随着年龄的增长，社会阅历的增加，慢慢地，我们就会懂得选择适合自己的偶像和生活。女：说的太好了，其实任何问题应一分为二的来看待，我们“追星”但不能着迷，特别是不要“迷”人家的外表，盲目的模仿崇拜，而是应该看到他们“光环“背后的努力和艰辛。从自己崇拜的偶像身上汲取向上的奋斗的力量，这才是崇拜的目的。男：而且我们对于这“星”，正如刚才同学所言，也不应局限在一些当红的歌星，影星上。知道了我们应该如何对待追星热、偶像热之后，我们在生活中应该怎样做呢？究竟什么才是真正的“时尚”？让我们一起来谈一谈我们心中的时尚吧！生1：我认为时尚不仅是潮流的，大众的或是独特的，更应是积极的，高尚的，永恒的。生2：我认为时尚应是广泛流行在群众中的一种正确的行为规范，而不应是庸俗的。我觉得对于我们中学生来说，学习就是一种时尚。

生

3、我认为时尚的事物应该是有益的，时尚的事物应该能经得住时间考验，不能只如昙花一现 生

4、我认为时尚是抽象的事物，打一个比方，它就像一眼清泉，它喷涌出来的东西应该是新鲜的，而不是陈腐的。而且它不应是昙花一现，而是永久的。生

5、时尚就是被大众所接受的一种潮流，具有新、奇、怪、美的特点，对社会具有促进性发展的作用。女：从同学们热烈的掌声中，我们可以感受到同学们对他们理解的“时尚”给予了充分的认可。男：“时尚”并不是一种盲目的崇拜与随波逐流，时尚是与时俱进，是一种精神，是一个创造，是一种骄傲，是一种美。五、七嘴八舌辨真美（出示影星黄晓明的图片）男：同学们，大家认识屏幕上的这位明星吧？他就是最近当选为“中国五十美人”的第一位，很多人认为他是典型的“偶像派”明星，可是大家知道他是怎么说的吗？他说：“要说外貌我不算是最帅的，主要是因为我做了很多帮助别人的事情，拍戏也很使劲，心灵美才是最重要的，外表不重要” 女：那你认为什么才叫做“美”呢？ 男：穿着追求新潮，讲究标新立异，女孩嘛，漂亮一点的，男生嘛，名牌少不了，自行车要高档点，那才潇洒，才叫美 女：这只是对美的一种浅薄的认识。男：是啊，我想起了卢梭的一句话“真正的美，是美在它本身能显出奕奕的神采。” 女：我记得罗丹也说过：“美到处都有，对于我们不是缺少美，而是缺少发现美的眼睛。”其实在我们的生活中，美无处不在。男：请同学们来谈一谈，你认为什么叫做美？在我们生活中有哪些美呢？ 生

1、勤劳节俭，朴素大方就是一种美。生

2、一方有难，八方支援，无私奉献的爱心就是一种美。生

3、举止文明，诚实守信、乐于助人就是一种美。生

4、科学家们那种敬业的精神也是一种美。生

5、我认为“美”是在平凡事物中诞生的。就说四季吧，正像诗中所说：“几处早莺争暖树，谁家新燕啄春泥。”这是春美；“小河才露尖尖角，早有蜻蜓立上头。”这是夏美；“停车坐爱枫林晚，霜叶红于二月花。”这是秋美；“忽如一夜春风来，千树万树梨花开。”这是冬美。美，正是许许多多平凡事物中诞生的！生

6、我认为真正的美是心灵美。有一位残疾人叫马文仲，因为肌肉萎缩，全身最灵活的地方也只有左手了，但他想：虽然我肌肉萎缩了，但我还有头脑和心脏，他凭着对理想的执着追求，终于创办了马文仲希望学校。我觉得这个故事很美，马文仲那金子般的心灵更美。生

7、我觉得人之美在于心灵，有许多著名的人，他们的面容虽不怎么美，但他们德出众，才超群，依然为世人所敬仰。三国时期的诸葛亮，他年轻时，就博学多才，震惊四海，但他却娶了位面容丑陋的人作为妻子，只因她聪明贤惠，富有才华，诸葛亮看中的正是他内在之美！生

8、我认为美就在生活中，生活是一首歌，它的每一个音符都是美的体现。优雅的谈吐是美，灿烂的笑容是美，真诚的关怀也是美 生

9、我认为生活中处处有美，比如说：柳荫湖畔，学生的晨读给人以恬静的美，图书馆里的苦读，博物馆中的沉思，实验室中的思考，烈士碑前的怀念，升旗时的肃穆…….都表现了一种或庄严肃穆，或神圣凝重的美。男：美在字典里的结实是漂亮的意思，但我认为它并不仅仅指漂亮，美还反映在一个人内在的品质和精神。女：是啊，前苏联作家奥斯特洛夫斯基说过：“人的美并不在于外貌、衣服和发式，而在于他的本身，在于他的内心” 男：美是有一颗金子般的心。文明修养，举止文明是一种美；女：美更是爱心，是奉献，是真诚 女：让我们在平凡中发现美，在平凡中追求美，在平凡中创造美吧；男：让我们一起加入到创造心灵美的行列中去吧！

六、深入探讨，形成共识 合：让我们一起来欣赏配乐诗朗诵《心灵美才是永恒的美》。

（放音乐，三名学生朗诵）爱美之心人皆有之，谁不希望自己在别人眼中是美的呢？可什么才是真正的美，却值得我们每一个人，特别是中学生深思。许多人注重外表的修饰，认为这就是美，不错，着是美，但并非美的全部，前苏联作家奥斯特洛夫斯基说过：“人的美并不在于外貌、衣服和发式，而在于他的本身，在于他的内心。” 这句话抓住了美的本质。本来，沐浴在温暖的阳光雨露里的中学生，充满蓬勃朝气，洋溢青春活力，红扑扑的脸蛋，亮晶晶的双眸，黑黝黝的秀发，无不闪耀出迷人的光泽，给人以纯洁、清新、健康的自然美的感觉。但遗憾的是，我们有些人为了显示自己漂亮、时髦，不惜花费大量的时间打扮、粉饰自己，结果反而给人以矫揉造作的感觉，我们应该懂得，在美的世界里，没有什么比心灵美更令人陶醉的了。作为一名中学生，我们应该用渊博的知识充实自己，高尚的行为感染别人。立志、进取、勤学守纪、尊师爱友、举止文明、博学多才，这才是真正的美！美不在外表，而在心灵，再美的鲜花也有凋零的时候，再美的容颜椰油衰老的时候，只有心灵美才能经久不衰，让我们不懈地奋斗与追求，使自己的心灵净化，格调升华，创造经久不衰的、永恒的美。男：谢谢这位同学的精彩表演。女：心灵美是永恒的美！努力学习，学习科学是一种时尚，一种美；全民健身，崇尚运动是一种时尚，一种美；舍己为人，奋勇拼搏，为国争光是一种时尚，一种美！

七、活动延续，引领升华 男：尊敬的老师，亲爱的同学们，短暂的45分钟就要结束了，希望通过本次班会能使我们树立正确的世界观，价值观。下面请班主任老师为我们做总结发言。师：同学们，今天我们共同探讨了如何理解时尚，追求真美的话题。刚才听了你们的发言，看了大家精彩的表演，相信你们已经从情感上引起了共鸣，在思想上受到了启迪。的确，对于时尚，我们不能盲目的追求，应取其精华，去其糟粕，要理性地来看待一切事物，正如刚才同学们所言，俄国著名作家契诃夫也说过：“人的一切都应该是美好的，包括他的面貌、服饰、心灵和思想。”所以在平时我们就要提高审美能力，培养健康向上的生活情趣。美不仅仅表现在外在，一个外表时尚打扮漂亮的人，如果没有一颗美好的心灵，也只是苍白的没有生命力的虚伪的美，只有从内心深处折射出来的美丽，才具有永恒的魅力。希望同学们在以后的学习和生活中，在不断的追求中去创造美，在奋斗中去创造时尚，在时尚中去创造我们更加美好的明天！来，最后让我们一起来放声歌唱，祝愿我们的明天更加的美好！齐唱：《明天更美好》（六人先唱，全班合）。

第五篇：辨别茶叶

辨别茶叶.txt遇事潇洒一点，看世糊涂一点。相亲是经销，恋爱叫直销，抛绣球招亲则为围标。没有准备请不要开始，没有能力请不要承诺。爱情这东西，没得到可能是缺憾，不表白就会有遗憾，可是如果自不量力，就只能抱憾了。如何辨别铁观音的成色、等级

2024-03-24 18:38 |(分类:默认分类)

初入门者在购买铁观音时往往被一些茶商销售员灌输一些错误的概念，其中销售员多以香型迷惑消费者，让消费者以为香味高的就是好铁观音。铁观音确实要讲究香，但并非越香越好。香气好的铁观音多是生长在高海拔的山区，那里云雾多，日光漫射，紫外线强，茶叶部积累较多芳香物质，茶叶厚柔软，嫩性强。这些地方的铁观音一般能制作出优质的茶香，价钱也较贵。此外，好的茶香与其品种有关。目前市面上较流行的品种是安溪铁观音，但安溪铁观音也不全部都是好的。安溪铁观音基本可分为正枞铁观音、正宗铁观音、铁观音。这三种铁观音的茶香和价格相差很大。

正宗铁观音，以安溪原始“红芽歪尾桃”品种为原料，其香型有黄桂香、芝兰香等幽香，茶价每 500 克在 1000 元以上。正宗铁观音，是以安溪区域内由原“红芽歪尾桃”变异出来，以红心、红英等品种茶树为原料，其香型有乳花香、蜜兰香、青芳香、熟韵香等，茶价每 500 克为 100 元以上。铁观音是以铁观音茶的特定制法制成，但原料不一定纯正，鲜叶不一定来自安溪区域内的铁观音茶种，如白样、白心、薄叶、竹叶等，其香型有花果香、千里香等，茶价每 500 克在 30 元以上。从整体表现来说，以铁观音茶等品种茶树为原材，用铁观音茶特定制法制成的铁观音茶具有浓郁的兰花香，滋味有特殊的甘露味，即俗称的“观音韵”。其所特有的花香、果香，并非茉莉、玉兰的鲜花窑制而成，而是由铁观音的茶树品种、气候、季节及独特工艺引发出来的天然香味。

认识了香味，还须对铁观音产区有所认识。铁观音茶与产地关系密切，不同产地生产出的铁观音，品质有差异。同一个铁观音品种，在几公里范围内，就有不一样的表现。消费者不可能实地去察看各产区的土壤和气候，但通过品茶实践可辨别出哪个产区的茶较好。安溪铁观音茶的发展目前遍布安溪区域东西南北，且延伸到安溪县外或广东甚至台湾等地。现在安溪有的生产厂家已开始注重产区标志，如“超凡”，经过有关部门认证，已在其产品茶标上标示原产地和绿色食品等标志，其产品遍布广东各大茶叶消费群，150 多个商场、超市经销它的产品，深受消费者欢迎，因此买铁观音不能光看“铁观音”，也要讲产地。笔者推荐“安溪”，同属安溪产区品牌、产自安溪西坪的“超凡”，品质稳定，口感醇和，回味深长。此外，由于日照长，温差大，安溪东北产区的铁观音也有较佳的表现。

铁观音分为生茶（原半成品茶）和熟茶（成品茶）。前者为原料茶，未去梗、未烘焙，含茶多酚、茶单宁、茶氯酸较高。因此，一些生茶多带有点青涩味，这是正常的。避免这种味道的方法一是将茶去梗，然后经过烤焙，但不能急烤，要慢焙。二是将购买的新茶贮藏一个月左右再喝。

市面很多茶商把“带酸”作为质优铁观音的表现。其实，铁观音茶的风格与绿茶、红茶差不了多少，只不过在发酵过程中，有制作轻重之分，味道就发生了质的变化。绿茶不经过发酵工序，鲜香味较强；红茶发酵重，滋味甘醇。而铁观音茶巧妙的制作方法，介红、绿茶之间，令铁观音既有绿茶的清香和花香，又兼红茶的浓鲜醇甘。故此风味，由于茶区方言所致，因此说其酸味。实之，不同品种、不同土地、不同工艺制作使茶有不同的香味。例如南线的正枞铁观音，香气馥郁清长，香中有味，味中有香；北线的正枞铁观音，香气鲜高甜爽，带有鲜乳味。前者是浓醇清活，后者浓厚滑爽。通常来说，好的铁观音茶香馥郁，其香

型独特且留香较长，入口回甘带蜜味，这种独特的韵味，为“观音韵”，不能用“酸味”陈述。怎样辨别新茶和旧茶

新茶的特点是色泽、气味、滋味均有新鲜爽口的感觉，新茶含水量较低，茶制干硬而脆，手

指捏之能成粉末，茶梗易折断。

而存放一年以上的陈茶却是色泽枯黄，香气低沉，滋味平淡，饮时有令人讨厌的陈旧味。陈茶储放日久，含水量较高，茶制柔软，手捏不能成为粉末，茶梗也不易折断。、观色法：新茶颜色鲜、绿意明显，旧茶则色泽发暗、发黑，绿意明显比新茶差。2、辨味法：新茶香味浓郁，新鲜自然，旧茶香味偏淡，缺少鲜味。个别商家旧茶能够熏上香味，但这样的茶香味道不够纯正，只要仔细，一般能够辨别出来。、干湿分辨法：新茶刚刚上市，刚刚炒出来，除非商家造假，一般比较干燥。旧茶因放置时间较长，返潮影响会使茶叶手感稍重，用手摩擦，没有那种轻脆的摩擦音。4、辨别细毫法：许多绿茶炒制成形后，能够形成自然的细毛，这样的茶叶一般是芽尖，价钱比较贵，喝起来口感清爽、甜香，是茶叶中的名品。但放置时间长了，会使细毛凝聚成不易察觉的小团，这样的茶叶泡出来色香味都打了很大的折扣。新茶细毛自然连接在叶片上，尚未脱落。

春茶、夏茶与秋茶的识别、春茶、夏茶与秋茶的划分

春茶、夏茶与秋茶的划分，主要是依据季节变化和茶树新梢生长的间歇而定的。在我国气候条件下，除华南茶区的少数地区外，绝大部分产茶地区，茶树生长和茶叶采制是有季节性的：江北茶区茶叶采制期为 5 月上旬至 9 月下旬，江南茶区茶叶采制期为 3 月下旬至 10 月中旬，西南茶区茶叶采制期限为 1 月下旬至 12 月上旬。属于亚热带和温带地区的茶区，包括江北茶区、江南茶区和西页茶区，通常按采制时间，划分为春、夏、秋三季茶。但季节茶的划分标准是不一致的。有的以节气分：清明至小满为春茶，小满至小暑为夏茶 , 小暑至寒露为秋茶;有的以时间分 : 于 5 月底以前采制的为春茶 ,6 月初至 7 月上名采制为的夏茶 ,7 月中旬以后采制的为秋天茶.我国华南茶区 , 由于地处热带 , 四季不大分明 , 几乎全年都有茶叶采制 , 因此 , 除了有春茶、夏茶和秋茶之分外，还有按茶树新梢生长先后、采制迟早，划分为头轮茶、二轮茶、三轮茶、四轮茶的。

茶树由于受气候、品种，以及栽培管理条件的影响，每年每季茶的采制的迟早是不一致的。大体说来，总是自南向北逐渐推迟的，南北差异达 3-4 个月。另外，即使是同一茶区，甚至同一块茶园，年与年之间，也可以因气候、管理等原因，相差 5-20 天。

由于茶季不同，茶树生长状况有别，因此，即使是在同一块茶园内采制而成的不同茶季的茶叶，无论是外形和内质都有较大的差异。以绿茶为例，由于春季气温适中，雨量充沛，加上茶树经头年秋冬季较长时期的休养生息，体内营养成分丰富，所以，春季不但芽中肥壮，色泽绿翠，叶质柔软，白毫显露，而且与提高茶叶品质相关的一些有效成分，特别是氨基酸和多种维生素的含量也较丰富，使得春茶的滋味更为鲜爽，香气更加强烈，保健作用更为明显。加之，春茶期间一般无病虫危害，无须使用农药，茶叶无污染，因此春茶，特别是早期的春茶，往往是一年中绿茶品质最佳的。所以，众多高级名绿茶，诸如西湖龙井、洞庭碧螺春、黄山毛峰、庐山云雾等等，均无自春茶前期。夏茶，由于采制时正逢炎热季节，虽然茶树新梢生长迅速，有“茶到立夏一夜粗”之说，但很容易老化。茶叶中的氨基酸、维生素的含量明显减少，使用使得夏茶中花青素、咖啡碱、茶多酚含量明显增加，从而使滋味显得苦涩。秋季气候介于春夏之间，在秋茶后期，气候虽较为温和，但雨量往往不足，会使采制而成的茶叶显得较为枯老。特别是茶树历经春茶和夏茶的采收，体内营养有所亏缺，因此，采制而成的茶叶，内含物质显得贫乏，在这种情况下，不但茶叶滋味淡薄，而且香气欠高，叶色较黄。所谓“要好吃，秋白露”，其实，说的是茶叶“味道和淡”罢了。

对红茶而言，由于春茶期间气温低，湿度大，发酵困难，而夏茶期间气温较高，湿度较小，有利红茶发酵变红，特别是由于天气炎热，使得茶叶中的茶多酚、咖啡碱的含量明显增

加，因此，干茶和茶汤均显得红润，滋味也较强烈。只是由于夏茶中的氨基酸含量减少，对形成红茶的鲜爽味有一定影响。、春茶、夏茶与秋茶的品质特征

春茶、夏茶和秋茶的品质特征，可以从两个方面去描述。

（1）、干看

主要从干茶的色、香、形三个因子上加以判断。凡绿茶色泽绿润，红茶色泽乌润，茶叶肥壮重实，或有较多白毫，且红茶、绿茶条索紧结，珠茶颗粒圆紧，而且香气馥郁，是春茶的品质特征。

凡绿茶色泽灰暗，红茶色泽红润，茶叶轻飘松宽，嫩梗宽长，且红茶、绿茶条茶条索松散，珠茶颗粒松泡，香气稍带粗老，是夏茶的品质特征。

凡绿茶色泽黄绿，红茶色泽暗红，茶叶大不不一，叶张轻薄瘦小，香气较为平和，是秋茶的标志。

在购茶时还可结合偶尔夹尽可杂在茶叶中的茶花、茶果来判断是何季茶。如果发现茶叶中夹有茶树幼果，其大小近似绿豆时，那么，可以判断为春茶。若幼果接近豌豆大小，那么，可以判断为夏茶。若茶果直径已超过 0.6 厘米，那么，可以判断为秋茶。不过，秋茶时由于鲜茶果的直径已达到 1 厘米左右，一般很少会有夹杂。自 7 月下旬开始，直至当年 8 月，为茶花蕾期，而 9-11 月为茶树开花期，所以凡发现茶叶中杂有干茶树花蕾期或干茶树花朵者，当为秋茶了。只是，茶叶在加工过程中，通过筛分、拣剔，很少会有茶树花、果夹杂。因此，在判断季节茶时，必须进行综合分析，方可避免片面性。

（2）、湿看

就是对茶叶进行开汤审评，作为进一步判断。凡茶叶冲泡后下沉快，香气浓烈持久，滋味

醇；绿茶汤色绿中显黄，红茶汤色艳现金圈；茶叶叶底柔软厚实，正常芽叶多者，为春茶。凡茶叶冲泡后，下沉较慢，香气稍低；绿茶滋味欠厚稍涩，汤色青绿，叶底中夹杂铜绿色芽叶；红茶滋味较强欠爽，汤色红暗，叶底较红亮；茶叶叶底薄而较硬，对夹叶较多者，为夏茶。

凡茶叶冲泡后香气不高，滋味平淡，叶底夹有铜绿色芽叶，叶张大小不一，对夹叶多者，为秋茶。